箕面市箕面８丁目戸建

中古一戸建て

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オーナーチェンジ物件

大阪府箕面市箕面８丁目

阪急箕面線「箕面」駅徒歩12 分

建物面積100.03m²(約30.25坪)・間取り4ＬＤＫ・2001年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.28 %

想定利回り: 5.28 %

年間想定賃料等: 132万円

月額賃料等: 11万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道

セールスポイント

■阪急「箕面」駅徒歩12分
■平成13年7月建築
■南側バルコニーにつき日当たり良好
■2階建て4LDK
■延床面積：100.03㎡
■年額賃料：１，３２，０００円
■表面利回り：５．２８％
◎西小学校まで約1100m
◎第一中学校まで約980m
〇箕面新稲郵便局まで約710m
〇ローソンHA阪急箕面店まで約810m
〇ココカラファイン箕面店まで約1200ｍ
〇ファミリーマート箕面新稲店まで約1300ｍ

担当からのひとこと

『箕面市箕面8丁目』のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。

物件の詳細等は、
豊中営業センター：田中恭輔（たなか　きょうすけ）まで

通話料無料のフリーコール　0120-166-361までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

周辺環境

物件詳細

物件名	箕面市箕面８丁目戸建
物件番号	36292002
所在地	大阪府箕面市箕面８丁目
価格	2,500万円
交通	阪急箕面線「箕面」駅徒歩12 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	100.03m²(約30.25坪)
土地面積	141.48m²(約42.79坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2001年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4.5m(公道)接面2.8m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／第１種高度地区、宅地造成および特定盛土等規制法
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場あり（車種による）