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土地面積
432.82 m2
(約130.92坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

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9,000万円

豊平区月寒西二条6丁目土地

土地

地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩5分・土地面積:432.82u

北海道札幌市豊平区月寒西二条6丁目

土地面積432.82m2(約130.92坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 上水道
  • 下水道
  • 更地
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩5分
    ■土地面積:432.82u(約130.92坪)
    ■南東向き
    ■前面公道幅員:約5.27m〜約5.45m
    ■間口約18.1m
    ■建蔽率60%・容積率200%
    ■前面道路に都市ガス配管あり
    ■建築条件付き土地ではありません。〜周辺環境〜
    月寒小学校まで約220m(徒歩3分)
    月寒中学校まで約1,100m(徒歩14分)
    フードセンター月寒中央店まで約550m(徒歩7分)
    月寒公園まで約350m(徒歩5分)
    ローソン札幌月寒中央通店まで約400m(徒歩5分)

    担当からのひとこと

    この度、【豊平区月寒西二条西6丁目土地】を販売することになりました。

    本物件は、建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
    建築することができます。

    第一種中高層住居専用地域に存していますので、一戸建て住宅の建築を検討されているお客様にも、
    アパート等の建築を検討されているお客様にもお勧めの物件です。


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     物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ご予約はフリーコール 0120−925−952

    担当の【川口】までお願いいたします。

    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・月寒小学校 徒歩3分(約220m)
    ・月寒中学校 徒歩14分(約1100m)
    ・フードセンター月寒中央店 徒歩7分(約550m)
    ・月寒公園 徒歩5分(約350m)
    ・ローソン札幌月寒中央店 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 豊平区月寒西二条6丁目土地
    物件番号 96431009
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒西二条6丁目
    価格
    9,000万円
    交通 札幌市営東豊線月寒中央」駅徒歩5 分
    土地面積 432.82m2(約130.92坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南東5.2m(公道)接面18.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 高度地区
    引渡時期 2026年06月中旬
    現況 更地
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・前面道路に都市ガス配管有り。引き込む際には費用要。
    • ・33m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地
    • ・前面道路幅員不定幅:5.27m〜5.45m

    この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。