”一緒に暮らす”を快適に。二世帯にもフィットする4LDK＋2Kのゆとり空間
建物面積121.38m2(約36.71坪)・間取り4ＬＤＫ・2005年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
容積率１００％以上
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■二世帯住宅
■土地面積：67.55㎡（約20.43坪）
■建物面積：121.38㎡（約36.71坪）
■トイレ2カ所■浴室2カ所
■駐車1台可（車種による）
《周辺施設》
・ドラッグユタカ山科北花山店 約210ｍ
・スーパーフレスコ北花山店 約250ｍ
・セブンイレブン西野八幡田町店 約350ｍ
・京都市立鏡山小学校 約910ｍ
・京都市立花山中学校 約430ｍ
担当からのひとこと
本物件は、徒歩圏内にコンビニやスーパーなど生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。
また、京都市立花山中学校まで約430ｍ、京都市立鏡山小学校まで910ｍ、ドラッグユタカ山科北花山店まで約210ｍと、子育てにも安心の住環境が整っています。
気になることがございましたら、林までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：林】
周辺環境
・ドラッグユタカ山科北花山店 徒歩3分（約210m）
・スーパーフレスコ北花山店 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン西野八幡田町店 徒歩5分（約350m）
・京都市立鏡山小学校 徒歩12分（約910m）
・京都市立花山中学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市山科区北花山中道町 戸建て |
|---|---|
| 物件番号 | 36362017 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区北花山中道町 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 京都市東西線「御陵」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 121.38m2(約36.71坪) |
| 土地面積 | 67.55m2(約20.43坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(私道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
