【すみふの仲介ステップ】 ●ゆとりのある5LDK ●土地面積：52.18坪
建物面積142.59m2(約43.13坪)・間取り5ＬＤＫ・1982年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●前面道路幅員南側：約6.9m・西側約5.8m
●電動シャッター付駐車場・2台駐車可(車種による・5.1m×5.5m)
●間取5LDK
●陽当たり・眺望良好
●土地面積：172.51㎡（52.18坪）
●建物延床面積：142.59㎡
●閑静な住宅地
担当からのひとこと
【京都市山科区御陵封ジ山町 戸建】のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
本物件は、京都市地下鉄東西線「御陵」駅まで徒歩6分の立地に存する一戸建です。
前面道路幅員は南側が約6.9m、西側約5.8mで駐車もスムーズに行えます。
間取りは5LDKとゆとりがあり、様々な用途に合わせてご利用いただくことができます。
数寄屋風建築の本物件は、お庭等、オーナー様のこだわりが随所に感じられます。
現在は空き家となりますので、ぜひこの機会にご覧ください。
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当「萩嵜（はぎざき）」までお申し付けください。
お問合せお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●フリーコール ０１２０ー６７７ー２７８
●担当：萩嵜（はぎざき）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市山科区御陵封ジ山町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362134 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区御陵封ジ山町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京都市東西線「御陵」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 142.59m2(約43.13坪) |
| 土地面積 | 172.51m2(約52.18坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・南6.9m(公道)接面9m／西5.8m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
