◇2沿線利用可能！◇土地面積：１２７．０４㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター担当奥のおすすめポイント
■土地間口：約７．１ｍ
■前面道路：南東側公道、私道 幅員約５．１ｍ
◇ライフインフォメーション
〈コンビニ・スーパー〉
・ｍａｎｄａｉ加美店 約４７０ｍ（徒歩６分）
・セブンイレブン大阪加美正覚寺店 約２９０ｍ（徒歩４分）
〈保育園・学校〉
・加美東保育園 約５１０ｍ（徒歩７分）
・大阪市立加美小学校 約３６０ｍ（徒歩５分）
・大阪市立加美中学校 約４４０ｍ（徒歩６分）
〈その他〉
・平野加美北九郵便局 約１２０ｍ（徒歩２分）
・加美神明公園 約１５０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「奥」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・ｍａｎｄａｉ加美店 徒歩6分（約470m）
・セブンイレブン大阪加美正覚寺店 徒歩4分（約290m）
・大阪市立加美小学校 徒歩5分（約360m）
・大阪市立加美中学校 徒歩6分（約440m）
・加美神明公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区加美東１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36422012 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美東１丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩9 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「加美」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 251.18m2(約75.98坪) |
| 土地面積 | 127.04m2(約38.42坪)／セットバック:2.27m2含む／他に私道負担：5.55m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1964年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.1m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
