◎阪急上桂駅徒歩2分 ◎地階まで続く吹抜の空間がある開放感のある住まい
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
地下室 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
地下室
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ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 複層ガラス
- 地下室
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎阪急嵐山線「上桂」駅徒歩2分
◎土地面積：41.24坪
◎建物面積：41.89坪（木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建）
◎納戸【地下室】有り
◎前面道路幅員約6.0ｍ・公道
◎電動シャッター式駐車場(カーポート有り)※車種による
◎電動シャッター式雨戸【LDK（1カ所）、1階和室（1カ所）、洋室（1カ所）】
◎床暖房有り【LDK（3面）、1階和室（1面）、2階和室（1面）、納戸／地階（1面）】
◎トイレ2ヶ所（1階・2階）有り
◎ウォークインクロゼット有り
●○●周辺生活関連施設●○●
・セブンイレブン京都上桂宮ノ後町店：約370ｍ(徒歩5分）
・サンディ上桂店：約260ｍ(徒歩4分）
・グルメシティ上桂店：約520ｍ(徒歩7分）
・京都市立桂川小学校：約940ｍ(徒歩12分）
・京都市立桂中学校：約110ｍ(徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は、【西京区上桂宮ノ後町戸建】のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩2分の好立地で、周辺にはコンビニやスーパー等が有り生活し易い場所にありながら、周辺は閑静な住宅街となっております。
駐車スペースは、電動シャッターとカーポートが付いております。車好きな方も安心です。
建物は地下1階付2階建です。中央部には地階まで続く「吹抜」があり、光と空間の広がりを感じていただけると思います。また、約12.3帖の納戸【地下室】がございます。防音性に優れた空間は、映画鑑賞や楽器演奏・趣味のスペースとしてご活用ください。
室内は大変丁寧に使用されております。
資料請求や現地見学、ご質問や相談等は担当のミヨシまでお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・サンディ上桂店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン京都上桂宮ノ後町店 徒歩5分（約370m）
・グルメシティ上桂店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区上桂宮ノ後町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36502010 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区上桂宮ノ後町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 138.48m2(約41.89坪) |
| 土地面積 | 136.35m2(約41.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て その他 |
| 築年月 | 2005年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１０ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月05日です。
