【すみふの仲介ステップ】◎スーパーまで約2分 ◎2沿線利用可 ◎二方道路
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
駐車場２台分 -
ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- ビルトインガレージ
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2026年04月／全室クロス貼替え
●2026年04月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎2沿線利用可
・阪急京都線「東向日」駅徒歩9分
・ＪＲ「向日町」駅徒歩15分
◎二方道路（西側道路約7.4ｍ公道・北側道路幅員約6.0ｍ公道）
◎駐車2台可 ※車種による
◎車庫有（電動シャッター式）※車種による
◎太陽光発電システム有り
◎2026年4月内装工事済（全室クロス貼替え、ハウスクリーニング）
◎現況空家
◆スーパーフレスコまで約90ｍ
◆ひまわり公園まで約50ｍ
担当からのひとこと
JR・阪急の2沿線が利用可能な利便性の高い立地に加え、二方道路に面した開放感ある区画で、採光・通風ともに良好な住まいです。
車庫から室内へ直接出入りできる動線を確保しており、雨の日やお荷物の多い日も快適にお過ごしいただけます。また、徒歩約2分（約90m）にスーパーがあり、日々のお買い物にも大変便利な環境です。
間取りは使い勝手の良い4LDK。ご家族それぞれの居室はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋としても柔軟にご活用いただけます。
現在は空家のため、ご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。
物件の詳細やご見学希望など、お気軽に担当ミヨシまでお問い合わせください。お待ちしております。
住友不動産ステップ株式会社
フリーコール【０１２０－７１０－６７１】担当／ミヨシ
周辺環境
・スーパーフレスコ 徒歩2分（約90m）
・ひまわり公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 向日市寺戸町東野辺戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36502013 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町東野辺 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「東向日」駅徒歩9 分 ＪＲ東海道本線「向日町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 119.29m2(約36.08坪) |
| 土地面積 | 60.00m2(約18.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西7.4m(公道)接面6.5m／北6m(公道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／２０ｍ第２種高度地区他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
