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建物面積
132.49 m2
(約40.07坪)
間取り
6SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
1998年08月

中古一戸建て

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3,280万円

久世郡久御山町林八幡講戸建

中古一戸建て

◇南東角地のため日当たり良好 ◇部屋数が多く広々としたお家 物件担当:石田

京都府久世郡久御山町林八幡講

建物面積132.49m2(約40.07坪)・間取り6SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・1998年08月築

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 庭
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 庭
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 駐車場2台分
  • 納戸
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇南東角地につき日当たり良好
    ◇6LDK+納戸の広々としたお家
    ◇2世帯住宅としてもお使いいただけます
    ◇土地面積:50.00坪
    ◇建物面積:40.07坪
    ◇2台駐車可能(車種による)
    ◇前面道路は広くゆったりと駐車いただけます
    ◇収納も多く荷物の多いご家庭も安心です
    ◇徒歩圏内に買い物施設のある便利な立地

    【交通アクセス】
    ・近鉄「大久保駅」まで徒歩20分
    ・バス停「林」まで徒歩1分(大久保駅までバス乗車時間5分)

    【周辺施設】
    ・みさわ公園:約20m
    ・コーナン久御山商店:約240m
    ・ファミリーマート久御山もみいけ店:約240m
    ・スーパーイワキ久御山店:約600m
    ・久御山町立東角小学校:約950m

    担当からのひとこと

    この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

    久御山町林八幡講の住宅地にございます、南東角地に位置する日当たり良好な戸建物件です。
    交通アクセスとしては近鉄「大久保駅」まで徒歩20分、最寄りのバス停「林」までは徒歩1分(大久保駅までバス乗車時間5分)となっております。

    前面道路幅員は南側・東側ともに5.5m、接道間口は南側11.9m、東側9.0mでございます。
    角地で間口も広くお車の駐車もしやすい立地です。

    建物の間取りは6LDK+納戸となっており、部屋数も多く広々としたお家のため、2世帯住宅としてもお住まいいただけます。
    LDKと水回りに加え居室が3部屋と、1階だけでも十分な広さがございます。

    2階の各居室と納戸は廊下を挟んで分けられておりますので、各お部屋のプライバシーも確保されています。
    各居室に収納が設置されているのも嬉しいポイントです。

    浴室や洗面、お手洗いなどの水回り設備は1階の建物中心にございますので、生活導線的にも生活のしやすい配置となっております。
    駐車スペースは2台あり(車種による)、屋外水栓も設置されていますので敷地内で洗車いただく事も可能でございます。

    スーパーやホームセンター等、生活施設も徒歩圏内にございますので買い物便利な立地となっており、子育て世代にもぴったりのお家です。

    是非一度現地ごご覧くださいませ。
    お気軽に担当:石田(いしだ)までお問い合わせくださいませ。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

    ◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
    現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地(建物付可)、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に担当までお問い合わせください。

    ・みさわ公園 徒歩1分(約20m)
    ・コーナン久御山南店 徒歩3分(約240m)
    ・ファミリーマート久御山もみいけ店 徒歩3分(約240m)
    ・京都銀行久御山町支店 徒歩4分(約320m)
    ・スーパーイワキ久御山店 徒歩8分(約600m)

    物件詳細

    物件名 久世郡久御山町林八幡講戸建
    物件番号 36512013
    所在地 京都府久世郡久御山町林八幡講
    価格
    3,280万円
    交通 近鉄京都線大久保」駅徒歩20 分
    近鉄京都線大久保」駅バス5 分「林」バス停徒歩1 分
    間取り 6SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 132.49m2(約40.07坪)
    土地面積 165.30m2(約50.00坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1998年08月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南5.5m(公道)接面11.8m/東5.5m(公道)接面9m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域/第三種高度地区
    引渡時期 2026年11月下旬
    現況 空家
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車スペース2台あり(車種による)

    この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。