建物面積
165.17 m2
(約49.96坪)
間取り
4SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
1996年03月

中古一戸建て

5,980万円

宇治市広野町尖山戸建

中古一戸建て

〜宇治友が丘東町に位置する邸宅〜 ☆パナホーム施工 ☆担当:土橋

京都府宇治市広野町尖山

建物面積165.17m2(約49.96坪)・間取り4SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・1996年03月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 床下収納
    床下収納
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 納戸
    納戸
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 床下収納
    床下収納
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 納戸
    納戸
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • 納戸
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    ●2020年02月/外壁・屋根塗装

    ●2020年06月/各階トイレ・洗面化粧台(1階)新調

    ●2019年02月/エネファーム新設

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎2沿線利用可
    ・JR奈良線「新田駅」徒歩17分
    ・近鉄京都線「大久保駅」徒歩22分

    ◆区画の整った宇治友が丘東町【広野町】に位置しています
    ◆パナホーム施工
    ◆平成8年3月建築
    ◆土地面積75.44坪(249.39u)
    ◆建物面積49.96坪(165.17u)
    ◆間口約16.1mの整形地
    ◆3台駐車可(車種による)
    ◆4LDK+2納戸、LDK約20.0帖
    ◆各階にトイレ・洗面化粧台有
    ◆納戸やウォークインクローゼット、全居室収納有
    ◆南向きにつき日当たり良好、通風良好
    ◆南側にお庭が有り、家庭菜園などお楽しみいただけます

    【リフォーム履歴】
    ・2020年2月:外壁・屋根塗装
    ・2020年6月:各階トイレ・洗面化粧台(1階)新調

    ・2019年2月:エネファーム新設


    【周辺施設】
    ・セブンイレブン宇治友ヶ丘店:約320m(徒歩4分)
    ・大久保小学校:約1120m(徒歩14分)
    ・立命館宇治中学校、高等学校:約470m(徒歩6分)

    担当からのひとこと

    本物件は2沿線利用可(JR・近鉄)、平成8年3月建築、パナホーム施工の邸宅です。

    宇治友が丘東町【広野町】に位置し、区画の整った閑静な住宅地に位置しています。

    4LDK+2納戸、3台駐車可能なカースペース(車種による)に加え、南側に家庭菜園など可能なお庭があり、ご家族の多いお客様や幅広い層におすすめです。
    また、納戸やウォークインインクローゼット、全居室に収納があり、豊富な収納スペースも魅力です。


    売主様は室内を丁寧にお使いです。
    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。


    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:土橋

    ・セブンイレブン宇治友ヶ丘店 徒歩4分(約320m)
    ・大久保小学校 徒歩14分(約1120m)

    物件詳細

    物件名 宇治市広野町尖山戸建
    物件番号 35502138
    所在地 京都府宇治市広野町尖山
    価格
    5,980万円
    交通 JR奈良線新田」駅徒歩17 分
    近鉄京都線大久保」駅徒歩22 分
    JR奈良線新田」駅バス3 分「尖山」バス停徒歩5 分
    間取り 4SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 165.17m2(約49.96坪)
    土地面積 249.39m2(約75.44坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 1996年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南6m(公道)接面16.1m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 高度地区/尖山地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場:車種による

    この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。