東大阪市中鴻池町２丁目　戸建

中古一戸建て

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○平成17年1月建築　○室内丁寧に使用されています！

大阪府東大阪市中鴻池町２丁目

ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩7 分

建物面積61.76m²(約18.68坪)・間取り3ＤＫ・2005年01月築

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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
フローリング
容積率１００％以上
第一種住居地域

都市ガス
トイレ2箇所
フローリング
容積率１００％以上
第一種住居地域

都市ガス
上水道
下水道
給湯
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
フローリング
再建築不可

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜第一種住居地域

セールスポイント

■交通アクセス良好

■ＪＲ『鴻池新田』駅　徒歩7分

■南側通路につき陽当り・通風良好！

≪周辺施設≫
・イオン鴻池店まで、約800ｍ
・鴻池新田会所跡まで、約600ｍ
・中鴻池第3公園まで、約150ｍ
・東大阪市立成和小学校まで、約500ｍ

担当からのひとこと

「東大阪市中鴻池町２丁目戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
平成17年1月建築。南側通路に面しており、陽当たり・通風ともに良好です。ぜひ一度ご内覧ください。

ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－３１７－７１３　】
地域担当：加茂　秀規（かも　ひでのり）まで、お問合せ下さいませ。

資料請求、内覧等ございましたらなんなりとお申し付けください！

周辺環境

物件詳細

物件名	東大阪市中鴻池町２丁目　戸建
物件番号	36732002
所在地	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目
価格	1,750万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩7 分
間取り	3ＤＫ
建物面積	61.76m²(約18.68坪)
土地面積	44.08m²(約13.33坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2005年01月
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域／再建築不可
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・再建築時には４３条２項２号の許可を要します。・都市計画道路が敷地にかかっています。