物件のポイント
物件の特徴
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2015年04月／太陽光発電工事、屋根塗装
●2017年12月／外壁塗装
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■JR東海道本線「守山」駅まで徒歩25分
■土地面積（公簿）135.20㎡（40.89坪）
■建物面積（公簿）170.76㎡（51.65坪）
■前面道路幅員約8.0m
■間口約24.0m
■現況空家
～改装履歴～
（2015年4月改装済み）
・太陽光発電工事（11.6kW）、屋根塗装
（2017年12月改装済み）
・外壁塗装
～近隣施設等～
・業務スーパー栗東店まで約220m
・スター栗東辻店まで約530m
・JAレーク滋賀出庭支店まで約390m
・セブンイレブン栗東出庭店まで約510m
担当からのひとこと
「栗東市出庭戸建」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、JR東海道本線「守山」駅まで徒歩25分、土地面積（公簿）135.20㎡（40.89坪）、
建物面積（公簿）170.76㎡（51.65坪）でございます。
前面道路幅員約8.0m、間口約24.0m、大通りに面しており、店舗、商業施設としてもご検討いただけます。
周辺にはスーパー等もございますので利便性が高い物件です。
また、太陽光発電工事（11.6kW）、屋根塗装（2015年4月改装済み）、
外壁塗装（2017年12月改装済み）の改装履歴がございます。
是非この機会に一度ご内覧ください。
お住み替えや不動産に係る相談は、是非「増田」までご連絡ください。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
（お問合せ先）
住友不動産ステップ株式会社 草津営業センター
物件担当／増田
フリーコール／0120-772-157
周辺環境
・業務スーパー栗東店 徒歩3分（約220m）
・スター栗東辻店 徒歩7分（約530m）
・ＪＡレーク滋賀出庭支店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン栗東出庭店 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 栗東市出庭戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36852002 |
| 所在地 |
滋賀県栗東市出庭 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 170.76m2(約51.65坪) |
| 土地面積 | 135.20m2(約40.89坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西8m(公道)接面24m／南東5m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | なし |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
