清田区真栄五条３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93412017）

清田区真栄五条３丁目戸建

☆二世帯住宅として利用可能　☆北東角地・敷地面積２６７.２７㎡（８０.８４坪）

価格

3,690万円

間取り: 6ＬＤＫ

建物面積: 212.93m²(約64.41坪)

土地面積: 267.27m²(約80.84坪)※公簿

築年月: 2008年02月

所在地: 北海道札幌市清田区真栄五条３丁目

交通: 札幌市営東西線「大谷地」駅バス23 分「真栄５条３丁目」バス停徒歩2 分

外観①
外観②
東側前面道路
北側前面道路
玄関（外側）
玄関（内側）
１階リビングダイニング
１階キッチン
１階和室約6.0帖
１階洋室約7.1帖
１階洋室約5.8帖～ＬＤＫ
１階洗面所
１階浴室
階段・１階廊下
階段下収納
１階廊下物入れ
２階廊下
２階リビングダイニング
２階キッチン①
２階キッチン②
２階洋室約10.4帖
２階洋室約10.4帖②
２階洋室Ｂ約4.7帖
２階洋室Ｃ約4.7帖
２階洗面所
２階浴室
バルコニー
カーポート
境界付近
東光ストア真栄店まで約900ｍ

間取り図

外観①
外観②
東側前面道路
北側前面道路
玄関（外側）
玄関（内側）
１階リビングダイニング
１階キッチン
１階和室約6.0帖
１階洋室約7.1帖
１階洋室約5.8帖～ＬＤＫ
１階洗面所
１階浴室
階段・１階廊下
階段下収納
１階廊下物入れ
２階廊下
２階リビングダイニング
２階キッチン①
２階キッチン②
２階洋室約10.4帖
２階洋室約10.4帖②
２階洋室Ｂ約4.7帖
２階洋室Ｃ約4.7帖
２階洗面所
２階浴室
バルコニー
カーポート
境界付近
東光ストア真栄店まで約900ｍ

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌中央営業センター長内隆佳

この度、真栄５条３丁目の戸建を販売することとなりました。
敷地面積２６７.２７㎡（８０.８４坪）の北東角地、建物面積は２１２.９３㎡（６４.４１坪）です。
間取りは３ＬＤＫ＋３ＬＤＫで、二世帯住宅としての利用が可能となっております。

詳細は、担当までお問い合わせお待ちしております。

住友不動産販売札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／上水道／下水道

特徴: 二世帯向き／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／低層住居専用地域／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●真栄ひまわり公園　徒歩2分（約150m）
●セイコーマート真栄店　徒歩9分（約720m）
●東光ストア真栄店　徒歩12分（約900m）
●真栄小学校　徒歩16分（約1240m）
●真栄中学校　徒歩14分（約1060m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市清田区真栄五条３丁目
価格	3,690万円
交通	札幌市営東西線「大谷地」駅バス23 分「真栄５条３丁目」バス停徒歩2 分
間取り	6ＬＤＫ	建物面積	212.93m²(約64.41坪)
土地面積	267.27m²(約80.84坪)※公簿	築年月	2008年02月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地
接道状況	角地・東10m(公道)接面13.8m／北8m(公道)接面14.7m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／備考参照
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カーポート２台分有り（車種による）（縦列）・外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地・（建ぺい率）５０％　建ぺい率は、角地緩和による数値です。　間取り：６ＬＤＫ（システム上、「６ＬＤＫ」と表示されますが、正しくは間取り図のとおり「３ＬＤＫ＋３ＬＤＫ」です。）