南区藤野二条９丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93422010）

南区藤野二条９丁目戸建

2023年4月リフォーム完成！　北東・南東角地のため日当たり良好（ただし建ぺい率は緩和されません）

価格

1,688万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 109.32m²(約33.06坪)

土地面積: 203.68m²(約61.61坪)※公簿

築年月: 1993年08月

所在地: 北海道札幌市南区藤野二条９丁目

交通: 札幌市営南北線「真駒内」駅バス27 分「藤野３条８丁目」バス停徒歩8 分

外観①
外観②
外観③
リビング
キッチン①
和室約6.0帖
洋室約8.0帖
洋室約7.5帖
洋室約6.0帖
ダイニング吹抜
ダイニング
キッチン②
トイレ
洗面化粧台
浴室
洗面室
リビング/和室約6.0帖
駐車スペース
玄関

間取り図

外観①
外観②
外観③
リビング
キッチン①
和室約6.0帖
洋室約8.0帖
洋室約7.5帖
洋室約6.0帖
ダイニング吹抜
ダイニング
キッチン②
トイレ
洗面化粧台
浴室
洗面室
リビング/和室約6.0帖
駐車スペース
玄関

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌豊平営業センター佐々木　達生

南区藤野二条9丁目の戸建を販売させていただきます。

1993年8月築　札幌ミサワホーム施工の住宅です。
2023年4月にリフォーム済みとなっておりますので、
すぐにお住まいいただけける室内状態です。
ダイニング上部は吹抜があり開放感があります。水廻り2way動線となっており、
使いやすい間取りとなっております。
北東・南東角地の物件となっており日当たり良好となっております。
（ただし建ぺい率は緩和されません）

ご興味のある方や、内覧、詳細については担当の佐々木にご連絡下さいませ。
皆様からのお問合せをお待ちしております。

札幌市南区のマンション
札幌市南区の戸建
札幌市南区の土地
札幌市南区の投資用・事業用不動産の
売却および購入のことなら
住友不動産販売株式会社札幌豊平営業センター
担当「佐々木」までお問い合わせください。
フリーコール0120-177-046

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム

●2023年04月／全室クロス貼替　キッチン交換　トイレ交換　洗面化粧台交換

●2023年04月／畳表替え　玄関ドア塗装　窓台塗装１階ＬＤＫフロアタイル上貼り

●2023年04月／屋根塗装　コーキング打ち直し　外壁高圧洗浄ハウスクリーニング

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●藤野第２ちびっこ公園　徒歩4分（約260m）
●セブンイレブン札幌藤野３条店　徒歩7分（約530m）
●コープさっぽろ藤野店　徒歩17分（約1310m）
●藤野小学校　徒歩16分（約1230m）
●藤野中学校　徒歩20分（約1600m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市南区藤野二条９丁目
価格	1,688万円
交通	札幌市営南北線「真駒内」駅バス27 分「藤野３条８丁目」バス停徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	109.32m²(約33.06坪)
土地面積	203.68m²(約61.61坪)※公簿	築年月	1993年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北東8m(公道)接面14.6m／南東8m(公道)接面10.4m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・角地。但し、建ぺい率は緩和されません。