東区北二十八条東２１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93452042）

東区北二十八条東２１丁目戸建

4SLDK / LDK 約26.0帖 / 角地

価格

2,280万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 144.33m²(約43.65坪)

土地面積: 177.36m²(約53.65坪)※公簿

築年月: 1972年07月

所在地: 北海道札幌市東区北二十八条東２１丁目

交通: 札幌市営東豊線「元町」駅徒歩18 分

外観①
リビング
玄関
外観②
外観③
前面道路①（南側）
前面道路②（南側）
前面道路③（東側）
隣地との境界①（西側）
隣地との境界②（北側）
リビング②
階段
地下鉄東豊線「元町」駅まで約1410m　徒歩18分

間取り図

外観①
リビング
玄関
外観②
外観③
前面道路①（南側）
前面道路②（南側）
前面道路③（東側）
隣地との境界①（西側）
隣地との境界②（北側）
リビング②
階段
地下鉄東豊線「元町」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌東営業センター伊東　浩幸

この度「東区北二十八条東２１丁目」の戸建を
お預かりすることになりました。

敷地面積は177.36㎡（53.65坪）で
地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩18分の場所に位置しております。

間取りは4SLDKでLDKが約26.0帖となっております。

近隣には公園のほか、コンビニ・スーパー等の買い物施設も徒歩10分以内にあるので
生活利便性も良好です。

車庫もございますので、お車をお持ちのお客様にもお勧めです。

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担当の「伊東（いとう）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-460-013

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 出窓／床下収納／収納スペース／バス・トイレ別／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●北２６条ホームラン公園　徒歩4分（約310m）
●西友元町北二十四条店　徒歩9分（約660m）
●セブンイレブン札幌北２６条東２１丁目店　徒歩3分（約220m）
●ツルハドラッグ新道元町店　徒歩4分（約250m）
●元町中学校　徒歩4分（約260m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市東区北二十八条東２１丁目
価格	2,280万円
交通	札幌市営東豊線「元町」駅徒歩18 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	144.33m²(約43.65坪)
土地面積	177.36m²(約53.65坪)※公簿	築年月	1972年07月
階数・構造	地上2階地下1階建て・その他	地目／地勢	宅地
接道状況	角地・東8m(公道)接面11.7m／南12m(公道)接面11.8m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／第１種住居地域／２７ｍ高度地区／航空進行区域：水平表面　標点標高より高さ４５ｍ／景観計画区域／居住系市街地
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫有（車種による）・角地緩和により、建ぺい率は７０％になります。・建物面積に地下室・車庫面積１８．０９㎡を含む／構造：木・鉄筋コンクリート造・用途地域２：第一種住居地域（建ぺい率：７０％・容積率：２００％）