東区東苗穂八条３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93452071）

東区東苗穂八条３丁目戸建

２００５年３月築／角地

価格

2,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 120.08m²(約36.32坪)

土地面積: 182.08m²(約55.07坪)※公簿

築年月: 2005年03月

所在地: 北海道札幌市東区東苗穂八条３丁目

交通: 札幌市営東豊線「環状通東」駅バス22 分「東苗穂８条３丁目」バス停徒歩3 分

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
物置
北東側前面道路①
北東側歩道
北東側前面道路②
北西側前面道路①
北西側前面道路②
南東側隣地との境界
南西側隣地との境界
南東側隣地との境界
南東側隣地との境界
中央バス「東苗穂８条３丁目」停まで約240m　徒歩３分
札苗公園まで約140m　徒歩２分
セイコーマート東雁来８条店まで約230m　徒歩３分
札幌東苗穂郵便局まで約250m　徒歩４分
札苗小学校まで約710m　徒歩９分

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
物置
北東側前面道路①
北東側歩道
北東側前面道路②
北西側前面道路①
北西側前面道路②
南東側隣地との境界
南西側隣地との境界
南東側隣地との境界
南東側隣地との境界
中央バス「東苗穂８条３丁目」停
札苗公園
セイコーマート東雁来８条店
札幌東苗穂郵便局
札苗小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌東営業センター阿部克典

この度「東苗穂８条３丁目」の戸建をお預かりすることになりました。

本物件は、中央バス「東苗穂８条３丁目」停まで徒歩３分の場所に位置しております。
敷地面積が５５．０７坪の角地、建物面積は３６．３２坪です。
２００５年３月築、間取りは４ＬＤＫで全居室約６．０帖以上です。
近隣には公園・コンビニ・郵便局等が徒歩５分以内にあり、生活利便性も良好です。
ぜひ、ご検討ください！

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担当の「阿部（あべ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-460-013

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 出窓／物置／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●札苗公園　徒歩2分（約140m）
●札苗小学校　徒歩9分（約710m）
●マルコストアー東苗穂店　徒歩5分（約400m）
●セイコーマート東雁来８条店　徒歩3分（約230m）
●札苗病院　徒歩8分（約590m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市東区東苗穂八条３丁目
価格	2,480万円
交通	札幌市営東豊線「環状通東」駅バス22 分「東苗穂８条３丁目」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	120.08m²(約36.32坪)
土地面積	182.08m²(約55.07坪)※公簿	築年月	2005年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北東24.9m(公道)接面16m／北西6m(公道)接面7.9m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準住居地域／１８ｍ高度地区／出水のおそれのある区域／航空進行区域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車スペース有（車種による）・角地。角地緩和が適用され、建ぺい率が６０％から７０％に緩和されます。・土地１８２．０８㎡、ただし、都市計画道路がかかっています。・都市計画道路