清田区北野七条３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93472048）

清田区北野七条３丁目戸建

☆セキスイハイム施工　☆４ＬＤＫ！　☆土地面積311.23㎡（94.14坪）角地！

価格

2,680万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 195.88m²(約59.25坪)

土地面積: 311.23m²(約94.14坪)※公簿

築年月: 1985年07月

所在地: 北海道札幌市清田区北野七条３丁目

交通: 札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩13 分

外観①
外観②
外観③
前面道路含む外観①
前面道路含む外観②
庭①
庭②
敷地内・玄関
車庫
北西側前面道路①
北西側前面道路②
北東側前面道路
地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅まで約990m　徒歩１３分
マックスバリュ北野店まで約310m　徒歩４分
セイコーマート栄通２０丁目店まで約400m　徒歩５分
コープさっぽろルーシー店まで約750m　徒歩１０分
北海道銀行流通センター前支店まで約990m　徒歩１３分

間取り図

外観①
外観②
外観③
前面道路含む外観①
前面道路含む外観②
庭①
庭②
敷地内・玄関
車庫
北西側前面道路①
北西側前面道路②
北東側前面道路
地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅
マックスバリュ北野店
セイコーマート栄通２０丁目店
コープさっぽろルーシー店
北海道銀行流通センター前支店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、清田区北野七条３丁目の戸建を販売することとなりました。

土地面積３１１.２３㎡（９４.１４坪）、北西・北東角地の物件です。
セキスイハイム施工で、間取りは４ＬＤＫとなっております。
約１７.９帖のＬＤＫは、南西向きのため日当たり良好です。
２階には南西・南東向きのゆとりのある４８.３３㎡のバルコニーがございます。
また、南西側に広々としたお庭もあり、ガーデニングや家庭菜園など緑の潤い溢れる暮らしをお送りできます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

不動産の売却および購入のことなら住友不動産販売株式会社円山公園営業センター
担当「吉岡（よしおか）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床下収納／庭／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●北野ひばり公園　徒歩3分（約170m）
●マックスバリュ北野店　徒歩4分（約310m）
●セイコーマート栄通２０丁目店　徒歩5分（約400m）
●北野小学校　徒歩14分（約1080m）
●北野中学校　徒歩24分（約1890m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市清田区北野七条３丁目
価格	2,680万円
交通	札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	195.88m²(約59.25坪)
土地面積	311.23m²(約94.14坪)※公簿	築年月	1985年07月
階数・構造	地上2階地下1階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地
接道状況	角地・北西14.9m(公道)接面16.9m／北東8m(公道)接面14.1m
建ぺい率	60%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・１９８６年１月地下１階部分増築・【駐車場】車庫１台分（車種による）・・建物面積に地下１階６７．６２㎡があります。建物面積には地下車庫１５．７４㎡を含みます。・（建ぺい率）６０％　建ぺい率は、角地緩和による数値です。・北西側前面道路不定幅：約１４．９ｍ～約１７．４ｍ・・バルコニー面積：４８．３３㎡　・その他法令上の制限…戸建住環境保全地区（敷地面積の最低限度：１６５㎡／容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％）／景観計画区域／居住系市街地