青葉区貝ケ森３丁目戸建
オーナーチェンジ物件！
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 前面道路（西側）含む現地写真
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- ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで約690m 徒歩9分
- 貝ケ森中央公園まで約150m 徒歩2分
- みやぎ生協貝ケ森店まで約300m 徒歩4分
- セブンイレブン仙台国見１丁目店まで約710m 徒歩9分
- ツルハドラッグ荒巻本沢店まで約1160m 徒歩15分
- 貝ケ森きむら医院まで約330m 徒歩5分
- 仙台貝ケ森郵便局まで約390m 徒歩5分
- 七十七銀行中山支店まで約1580m 徒歩20分
- 仙台市立国見小学校まで約1050m 徒歩14分
- 仙台市立第一中学校 約1740ｍ 徒歩22分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路（西側）含む現地写真
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前面道路（西側）含む現地写真
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ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅
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貝ケ森中央公園
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みやぎ生協貝ケ森店
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セブンイレブン仙台国見１丁目店
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ツルハドラッグ荒巻本沢店
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貝ケ森きむら医院
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仙台貝ケ森郵便局
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七十七銀行中山支店
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仙台市立国見小学校
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仙台市立第一中学校 約1740ｍ 徒歩22分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.53％
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆想定年収：1020000円
◆利回り：4.53％（2024年3月14日現在）
◆敷地面積：150.23㎡（45.44坪）
◆建物面積：93.62㎡（28.32坪）
◆4LDK
◆南向き住戸
◆2階にウォークインクローゼット有
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／収納スペース／トイレ2箇所／テラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2023年03月／全室壁・天井クロス張替、廊下フローリング張替、
●2023年03月／カラーテレビドアホン設置、ウォシュレット２台新規取付
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●みやぎ生協貝ケ森店 徒歩4分（約300m）
●セブンイレブン仙台国見１丁目店 徒歩9分（約710m）
●ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩15分（約1160m）
●仙台貝ケ森郵便局 徒歩5分（約390m）
●仙台市立国見小学校 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区貝ケ森３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円
|
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| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 93.62m2(約28.32坪) |
| 土地面積 | 150.23m2(約45.44坪)※公簿 | 築年月 | 1986年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.2m(公道)接面11m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
仙台営業センター 太田 正則
青葉区貝ケ森３丁目にて間取り：4LDKの戸建のご紹介です。
本物件はオーナーチェンジ物件で想定年収は1020000円となっております。
お問い合わせお待ちしております。