青葉区八幡７丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93632102）

青葉区八幡７丁目戸建

〇仙山線「葛岡」駅まで徒歩9分　〇新築時施工：三井ホーム

価格

1,790万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 180.1m²(約54.48坪)

土地面積: 218.6m²(約66.12坪)※公簿

築年月: 1989年12月

所在地: 宮城県仙台市青葉区八幡７丁目

交通: 仙山線「葛岡」駅徒歩9 分

外観
外観
外観
ガレージ
現地含む前面道路（北西側から撮影）
現地含む前面道路（南東側から撮影）
LDK、畳コーナー
リビングダイニング、畳コーナー
キッチン
和室約8.0帖
サンルーム
南西側洋室約6.5帖
南側洋室約6.5帖
洋室約7.0帖
ウォークインクローゼット
仙山線「葛岡」駅まで約660m　徒歩9分
ミニストップ仙台郷六店まで約840m　徒歩11分
折立団地簡易郵便局まで約2520m　徒歩32分
仙台市立折立小学校まで約2440m　徒歩31分
仙台市立折立中学校まで約1720m　徒歩22分

間取り図

外観
外観
外観
ガレージ
現地含む前面道路（北西側から撮影）
現地含む前面道路（南東側から撮影）
LDK、畳コーナー
リビングダイニング、畳コーナー
キッチン
和室約8.0帖
サンルーム
南西側洋室約6.5帖
南側洋室約6.5帖
洋室約7.0帖
ウォークインクローゼット
仙山線「葛岡」駅
ミニストップ仙台郷六店
折立団地簡易郵便局
仙台市立折立小学校
仙台市立折立中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

長町南営業センター板橋　駿佑

青葉区八幡7丁目戸建のご紹介になります。
仙山線「葛岡」駅まで徒歩9分の立地に所在する、三井ホーム社施工の中古戸建です。
間取りが4ＬＤＫ+書斎で、小屋裏収納・納戸・ウォークインクローゼットが有り収納も豊富な物件です。
ＬＤＫは約23.4帖有り、ＬＤＫのうち約4.4帖は畳コーナーになっています。
土地面積は218.60㎡で、ガレージ(車庫)2台分もあります(車種による)。
物件の詳細、内覧希望につきましては担当板橋までお問合せください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／床下収納／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ミニストップ仙台郷六店　徒歩11分（約840m）
●折立団地簡易郵便局　徒歩32分（約2520m）
●仙台市立折立小学校　徒歩31分（約2440m）
●仙台市立折立中学校　徒歩22分（約1720m）
●荒巻石山公園　徒歩3分（約230m）

物件詳細

所在地	宮城県仙台市青葉区八幡７丁目
価格	1,790万円
交通	仙山線「葛岡」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	180.1m²(約54.48坪)
土地面積	218.6m²(約66.12坪)※公簿	築年月	1989年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・北東6.2m(公道)接面12m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫２台分（車種によります）・システム上４ＬＤＫと表示されていますが、正しくは間取図のとおり「４ＬＤＫ＋書斎」です。・建物面積には車庫２６．７㎡を含みます。車庫部分（２６．７㎡）は容積率の不算入措置を受けています。