高浜市田戸町２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（937F2019）

高浜市田戸町２丁目戸建

■2020年4月築　■アールプランナー施工の注文住宅　■太陽光発電（9.19KW）・蓄電池

価格

3,630万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 102.47m²(約30.99坪)

土地面積: 160m²(約48.40坪)※公簿

築年月: 2020年04月

所在地: 愛知県高浜市田戸町２丁目

交通: 名鉄三河線「高浜港」駅徒歩15 分

外観
ＬＤＫ
リビング
キッチン
浴室
洗面所
洋室　約8.1帖
洋室　約5.3帖
洋室　約4.7帖
サンルーム
ウォークインクローゼット
土間収納
バルコニー
玄関
トイレ　1階
キッチン
ウッドデッキ（人工木）
外観
外観
前面道路
高浜港駅まで約1160ｍ　徒歩15分
港小学校まで約730ｍ　徒歩10分
南中学校まで約1520ｍ　徒歩19分
フェルナ六軒町店まで約800ｍ　徒歩10分

間取り図

外観
ＬＤＫ
リビング
キッチン
浴室
洗面所
洋室　約8.1帖
洋室　約5.3帖
洋室　約4.7帖
サンルーム
ウォークインクローゼット
土間収納
バルコニー
玄関
トイレ　1階
キッチン
ウッドデッキ（人工木）
外観
外観
前面道路
高浜港駅まで約1160ｍ　徒歩15分
港小学校まで約730ｍ　徒歩10分
南中学校まで約1520ｍ　徒歩19分
フェルナ六軒町店まで約800ｍ　徒歩10分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 11:00～15:00 　　　　 2024/4/29(月) 11:00～15:00
開催場所愛知県高浜市田戸町２丁目
予約制オープンハウスを実施致します。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

三河営業センター堀　裕介

本物件は、2020年4月建築、アールプランナー施工の注文住宅です。

間取りは、LDK約18.0帖の3LDKです。
キッチンは対面式を採用、備付のカップボードがあります。
キッチンから洗面所への家事動線が確保されており、家事の負担が少なくなるような設計となっております。

1階部分の窓は、防犯ガラスを採用しております。
2階にはウォークインクローゼットがあり、収納力に優れております。
サンルーム部分は、天候に左右されることなく洗濯物を干すことがでます。

玄関先には土間収納がありますので、駐車場からスロープを使うことでベビーカーや自転車等を
スムーズに収納することが可能です。

間口は約9.5ｍ、並列3台分の駐車スペースがございます。（車種による）

太陽光発電システムは、電気代削減や売電することにより経済的メリットを得ることができ、蓄電池は光熱費の低減や災害時に非常用電源として使用することができるなどの効果が期待できます。

建物の骨組みに組み込まれた制振装置は、地震の揺れを吸収・軽減する効果があります。

室内は大変丁寧にお使いですので、是非一度ご内覧頂いた物件です。
資料請求・ご内覧希望の際は、担当までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場３台分／築５年以内／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	愛知県高浜市田戸町２丁目
価格	3,630万円
交通	名鉄三河線「高浜港」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	102.47m²(約30.99坪)
土地面積	160m²(約48.40坪)※公簿	築年月	2020年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東4m(公道)接面9.5m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／工業地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／月額：無料／台数3台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場／車種による