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中古一戸建て緑区神沢3丁目戸建

RC造のデザインハウス

価格

4,780万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
建物面積
125.66m2(約38.01坪)
土地面積
207.06m2(約62.63坪)※公簿/路地状部分:43.5m2含む
築年月
1987年12月
所在地
愛知県名古屋市緑区神沢3丁目
交通
地下鉄桜通線神沢」駅徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • プライベート中庭からの外観。RC造の佇まいが感じられます。

  • 駐車スペース@
    車種によりますが4台駐車可能です。電動シャッター付ですので安心して駐車できます。
  • 駐車スペースA
    天井は部分的に開放スペースがあるので明るいです。
  • 駐車スペースB
    間口は約3m(壁芯)あります。
  • 玄関を兼ねた駐車スペースです。駐車スペースの床の一部はグレーチングになっており、人が降りられ、車のメンテナンスができるようになっております。
  • 玄関の床は大理石仕上げになっております。
  • リビングの床も玄関から続いている大理石仕上げ。全開放フォールディングドアを開けると中庭へ続きます。
  • リビングから続く中庭です。道路からは見ることができませんのでプライベート空間です。食事をとったり、犬など飼うこともできます。写真手前は電動サンシェードです。
  • IHクッキングヒーターのシステムキッチンです。新設してからほとんど使っておりませんのできれいです。
  • 浴室との間はガラスで仕切られておりますので明るいです。
  • 浴室とトイレは一体で欧米スタイルです。
  • 1階洋室。天井は吸音ボード仕上げです。
  • 1階洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納は充実しております。
  • リビングから2階洋室へ続く螺旋階段。2階からの光が届きます。
  • 2階洋室は天井がアーチに仕上げているので1階のスクエアの視覚から変化が感じられます。
  • 2階洋室。南側の窓からは中庭が一望できます。
  • 中庭を囲むバルコニーは住空間の広がりが感じられます。またバルコニー部分に部屋の増築も可能です(容積率等建築法規の確認は必要)
  • 北西側のバルコニースペース。バルコニーは全て繋がっております。
  • 中庭の南側からリビング側を撮影。シンボルツリーの存在感があり、この中庭を中心に住宅が構成されております。
  • シンボルツリー。伐採を重ね丸みを帯びてきました。
  • 床下は収納庫になっております。
  • 床下収納には様々な物が収納できます。
  • 滝ノ水小学校まで約970m
  • 滝ノ水中学校まで約1440m
  • ヤマナカ滝ノ水店まで約470m

間取り図

  • プライベート中庭からの外観。RC造の佇まいが感じられます。

  • 駐車スペース@

  • 駐車スペースA

  • 駐車スペースB

  • 玄関を兼ねた駐車スペースです。駐車スペースの床の一部はグレーチングになっており、人が降りられ、車のメンテナンスができるようになっております。

  • 玄関の床は大理石仕上げになっております。

  • リビングの床も玄関から続いている大理石仕上げ。全開放フォールディングドアを開けると中庭へ続きます。

  • リビングから続く中庭です。道路からは見ることができませんのでプライベート空間です。食事をとったり、犬など飼うこともできます。写真手前は電動サンシェードです。

  • IHクッキングヒーターのシステムキッチンです。新設してからほとんど使っておりませんのできれいです。

  • 浴室との間はガラスで仕切られておりますので明るいです。

  • 浴室とトイレは一体で欧米スタイルです。

  • 1階洋室。天井は吸音ボード仕上げです。

  • 1階洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納は充実しております。

  • リビングから2階洋室へ続く螺旋階段。2階からの光が届きます。

  • 2階洋室は天井がアーチに仕上げているので1階のスクエアの視覚から変化が感じられます。

  • 2階洋室。南側の窓からは中庭が一望できます。

  • 中庭を囲むバルコニーは住空間の広がりが感じられます。またバルコニー部分に部屋の増築も可能です(容積率等建築法規の確認は必要)

  • 北西側のバルコニースペース。バルコニーは全て繋がっております。

  • 中庭の南側からリビング側を撮影。シンボルツリーの存在感があり、この中庭を中心に住宅が構成されております。

  • シンボルツリー。伐採を重ね丸みを帯びてきました。

  • 床下は収納庫になっております。

  • 床下収納には様々な物が収納できます。

  • 滝ノ水小学校まで約970m

  • 滝ノ水中学校まで約1440m

  • ヤマナカ滝ノ水店まで約470m

オープンハウス開催情報 現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学 オープンハウス開催

  • 開催日時 2024/5/10(金) 11:00〜15:00      2024/5/11(土) 11:00〜15:00      2024/5/12(日) 11:00〜15:00
  • 開催場所 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目 地図
  • 予約制オープンハウスとなります。事前に必ず予約をお願いいたします。

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物件の特徴

セールスポイント

    ■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩11分 
    ■土地面積62.63坪
    ■中庭のある家
    ■別荘風のRC造
    ■駐車スペース4台(車種による)


    【ライフインフォメーション】
    ・タチヤ緑神沢店まで約490m
    ・ドラッグスギヤマ黒沢台店まで約1010m
    ・ヤマナカ滝ノ水店まで約470m
    ・滝ノ水小学校まで約970m
    ・滝ノ水中学校まで約1440m
    ・YMCAかみさわ保育園まで約170m
    ・ローソン滝ノ水店まで約660m

担当者からのひとこと

徳重営業センター 東 悠揮

本物件は、地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩11分の閑静な住宅街に位置します。
車庫スペースを通り、玄関へ繋がる動線はプライバシーが確保された住宅です。広い中庭を中心としてガラスを多用することにより、視覚的に広がりがある間取りになっております。また中庭の周りをバルコニーで囲むことにより空間の取り方を工夫しております。家族の人数によってはバルコニースペースに部屋を増築することができますのでRC造ならではの家です。(容積率等建築法規の確認は必要です)
一見の価値があるデザインハウスです。
空家の為、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
お問い合わせ・ご内覧希望は担当:東(ヒガシ)までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120−008−544

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
設備・仕様
エアコン/都市ガス/上水道/下水道
特徴
LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●ローソン 緑区滝ノ水店 徒歩9分(約660m)
●タチヤ緑神沢店 徒歩7分(約490m)
●ドラッグスギヤマ 黒沢台店 徒歩13分(約1010m)
●ヤマナカ 滝ノ水店 徒歩6分(約470m)
●YMCAかみさわ保育園 徒歩3分(約170m)

物件詳細

所在地 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目
価格 4,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 地下鉄桜通線神沢」駅徒歩11 分
間取り 2LDK
建物面積 125.66m2(約38.01坪)
土地面積 207.06m2(約62.63坪)※公簿/路地状部分:43.5m2含む 築年月 1987年12月
階数・構造 地上2階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・南西6.4m(公道)接面3m
建ぺい率 50% 容積率 150%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/その他/緑化地域、10m高度地区、宅地造成等規制法、滝ノ水地区計画
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 有り/自走 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・車庫部分約19.8u建物面積に含む

この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-008-544

担当:東 悠揮

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
愛知県名古屋市 緑区乗鞍2−305
徳重営業センター

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担当:東 悠揮

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 937I2020

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