緑区池上台２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（I37E2012）

緑区池上台２丁目戸建

名古屋市営地下鉄桜通線『鳴子北』駅　徒歩１６分

価格

4,400万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 108.46m²(約32.80坪)

土地面積: 100m²(約30.25坪)※公簿／他に私道負担：14.17m²あり

築年月: 2017年06月

所在地: 愛知県名古屋市緑区池上台２丁目

交通: 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩16 分

現地正面
北西側前面道路含む現地①
現地①
現地②
北西側前面道路含む現地②
現地③
北東側前面道路含む現地③
玄関ドア・ポスト
駐車場スペース
現地物件南側
名古屋市営地下鉄桜通線『鳴子北』駅まで約1220m　徒歩１６分です。
ウオダイプラスまで約500m　徒歩７分です。
アピタ鳴海店まで約700m　徒歩９分です。
ローソン池上台三丁目店まで約500m　徒歩７分です。
万場山公園まで約280m　徒歩４分です。

間取り図

現地正面
北西側前面道路含む現地①
現地①
現地②
北西側前面道路含む現地②
現地③
北東側前面道路含む現地③
玄関ドア・ポスト
駐車場スペース
現地物件南側
名古屋市営地下鉄桜通線『鳴子北』駅
ウオダイプラス
アピタ鳴海店
ローソン池上台三丁目店
万場山公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

瑞穂営業センター大矢凜

住友不動産販売　瑞穂営業センター大矢　凜です。

本物件は築６年の住友林業施工住宅になります。
また、南西向きのバルコニーがあるため日当たりがとてもいいです。

公園、小学校、コンビニなどが徒歩１０分圏内にあり、
閑静でありながら大変便利な立地になります。

＝＝＝ご内覧のご予約お待ちしております＝＝＝
ご予約はフリーコール　０１２０－７４４－７９９
担当【大矢】までお願いいたします。

その他、不動産購入にかかるご不安ごとなどございましたら、
お気軽にお問合せください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／２面バルコニー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場３台分／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●名古屋市立鳴子小学校　徒歩10分（約800m）
●名古屋市立鳴子台中学校　徒歩11分（約850m）
●ウオダイプラス　徒歩7分（約500m）
●アピタ鳴海店　徒歩9分（約700m）
●万場山公園　徒歩4分（約280m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市緑区池上台２丁目
価格	4,400万円
交通	地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩16 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	108.46m²(約32.80坪)
土地面積	100m²(約30.25坪)※公簿／他に私道負担：14.17m²あり	築年月	2017年06月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	角地・北西16m(公道)接面6.6m／北東5m(私道)接面8m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／準防火地域／緑化地域、絶対３１ｍ高度地区、宅地造成工事等規制区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数3台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による。・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。・【間取り詳細】４ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）・ＳＩＣ（シューズインクローゼット）