中区南千田西町 戸建
子育て世代にも適した住環境 並列駐車2台可能な4LDK＋書斎の戸建
- 現地外観写真です。
- 現地外観写真です。
- 玄関写真です。
- 【CG 家具ありイメージ】CG にて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例を CG 合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
- カーポートです。
並列駐車2台可能です。 - 玄関写真です。
- リビング写真です。
- 和室の写真です。
- 約6.0帖（北側）の洋室の写真です。
- 約11.0帖の洋室の写真です。
- 約6.0帖（南側）の洋室にはロフトがついており、荷物置きとしても使用可能です。
- 1階の収納スペースです。
- 現地外観写真です。
- 浴室写真です。
- 【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などを CG で加工した空室リフォーム完成予想 CG です。リフォームには別途費用が発生します。
- 1階のトイレです。
- 2階のトイレです。
- キッチンです。
勝手口付きです。 - 約2.5帖の書斎になります。
- 洗面台になります。
間取り図
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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玄関写真です。
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【CG 家具ありイメージ】CG にて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例を CG 合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
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カーポートです。
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玄関写真です。
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リビング写真です。
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和室の写真です。
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約6.0帖（北側）の洋室の写真です。
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約11.0帖の洋室の写真です。
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約6.0帖（南側）の洋室にはロフトがついており、荷物置きとしても使用可能です。
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1階の収納スペースです。
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現地外観写真です。
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浴室写真です。
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【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などを CG で加工した空室リフォーム完成予想 CG です。リフォームには別途費用が発生します。
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1階のトイレです。
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2階のトイレです。
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キッチンです。
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約2.5帖の書斎になります。
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洗面台になります。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■カーポート付き、並列駐車二台可能（車種による）
■2階建の4LDK＋書斎
■土地119.02㎡(36.0坪)
■千田公園・中区スポーツセンター・広島県立図書館が徒歩圏内にあり、
子育てにも適した住環境です。
■前面道路４ｍあり、駐車しやすい地形。
■周辺環境も充実しており、生活利便性良好です！
・広島電鉄御幸橋電停まで徒歩8分（約600ｍ）
・千田公園まで徒歩3分（約220ｍ）
・セブンイレブン広島南千田西町店まで徒歩3分（約230ｍ）
・南千田西町公園まで徒歩2分（約100ｍ）
・マックスバリュー千田店まで徒歩10分（約750ｍ）
・中区スポーツセンターまで徒歩7分（約500ｍ）
・広島県立図書館まで徒歩7分（約500ｍ）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 出窓／ウォークインクローゼット／床下収納／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- ロフト／駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●広島電鉄 御幸橋電停 徒歩8分（約600m）
●千田公園 徒歩3分（約220m）
●セブンイレブン広島南千田西町店 徒歩3分（約230m）
●南千田西町公園 徒歩2分（約100m）
●マックスバリュー千田店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市中区南千田西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,150万円
|
||
| 交通 | 広島電鉄宇品線「御幸橋」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 126.48m2(約38.26坪) |
| 土地面積 | 119.02m2(約36.00坪) | 築年月 | 2004年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 北東4m(私道)接面9.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路による制限有り |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
広島営業センター 片桐 幸祐
中区の閑静な住宅街に位置する並列駐車可能な4LDK＋書斎の戸建です。
公園やスーパー、電停が徒歩圏内のため、子育て世代のファミリー層にもおすすめの物件です。
周辺の環境も含めた物件のご説明をさせていただきますので、お気軽に担当の「片桐」まで
ご連絡下さいませ。
～物件のご内見について～
ご内見希望の際は、お問い合わせ時にご内見日程のご希望を頂けましたら幸いでございます。
希望がございましたら、リフォームプラン等もご提案いたします！
質問等お気軽に「片桐」までお申し付けくださいませ。