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  • オーナーチェンジ

中古一戸建て中区舟入南5丁目戸建

【住友不動産販売】中区舟入南5丁目のオーナーチェンジ物件です!

価格

3,900万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
建物面積
125.6m2(約37.99坪)
土地面積
119.72m2(約36.21坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:21.62m2あり
築年月
2005年10月
所在地
広島県広島市中区舟入南5丁目
交通
広島電鉄江波線舟入南」駅徒歩4 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.7
年間想定賃料等
183万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ーーーセールスポイントーーー
    〇オール電化住宅
    ○月額賃料:153000円
    〇年間賃料:1836000円
    ○利回り:4.7%
    (2024年3月26日現在)
    〇駐車場2台可(カースペース・車種による)
    〇角地
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
    ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。

担当者からのひとこと

横川営業センター 坪井 健斗

この度は、【中区舟入南5丁目戸建】のホームページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は、中区舟入南5丁目に位置するオーナーチェンジ物件になります。
オール電化住宅の角地の物件です。

資料請求など、お気軽にご相談くださいませ。
担当の坪井「つぼい」が皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆
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  0120−318−145

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
設備・仕様
上水道/下水道
特徴
主寝室8畳以上/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
立地
角地/南道路(南東・南西含む)/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 広島県広島市中区舟入南5丁目
価格 3,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 広島電鉄江波線舟入南」駅徒歩4 分
間取り 3LDK
建物面積 125.6m2(約37.99坪)
土地面積 119.72m2(約36.21坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:21.62m2あり 築年月 2005年10月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北西4m(公道)接面6.9m/南西4.2m(私道)接面10.4m
建ぺい率 80% 容積率 252% ※前面道路幅員による制限
地域地区 市街化区域/近隣商業地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/台数2台 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・駐車場有り(車種による)
  • ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません

この情報は2024年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月07日です。

物件の情報について

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0120-318-145

担当:坪井 健斗

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
広島県広島市 西区横川町3−10−25 横川TSビル1階
横川営業センター

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物件番号 93852046

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物件番号 93852046