中区舟入南５丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93852046）

中区舟入南５丁目戸建

【住友不動産販売】中区舟入南5丁目のオーナーチェンジ物件です！

価格

3,900万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 125.6m²(約37.99坪)

土地面積: 119.72m²(約36.21坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：21.62m²あり

築年月: 2005年10月

所在地: 広島県広島市中区舟入南５丁目

交通: 広島電鉄江波線「舟入南」駅徒歩4 分

現地外観写真です。
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現地外観含む前面道路写真です。
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.7％

年間想定賃料等: 183万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横川営業センター坪井　健斗

この度は、【中区舟入南5丁目戸建】のホームページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は、中区舟入南5丁目に位置するオーナーチェンジ物件になります。
オール電化住宅の角地の物件です。

資料請求など、お気軽にご相談くださいませ。
担当の坪井「つぼい」が皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆
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　　０１２０－３１８－１４５

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	広島県広島市中区舟入南５丁目
価格	3,900万円
交通	広島電鉄江波線「舟入南」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	125.6m²(約37.99坪)
土地面積	119.72m²(約36.21坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：21.62m²あり	築年月	2005年10月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北西4m(公道)接面6.9m／南西4.2m(私道)接面10.4m
建ぺい率	80%	容積率	252% ※前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／近隣商業地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場有り（車種による）・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません