佐伯区利松１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93822057）

佐伯区利松１丁目戸建

－佐伯区利松1丁目　ヘーベルハウス施工のオール電化住宅　長期優良住宅　駐車3台可能－

価格

3,680万円

間取り: 2ＬＤＫ

建物面積: 89.24m²(約26.99坪)

土地面積: 133.29m²(約40.32坪)※公簿

築年月: 2019年03月

所在地: 広島県広島市佐伯区利松１丁目

交通: ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス20 分「八幡」バス停徒歩8 分

現地外観写真。
築5年のヘーベルハウスのオール電化の長期優良住宅です。
太陽光パネルが付いていますので効率よく電気の使用が可能です。
リビング
開口部が広く取られているため日当たり良好です
キッチン
白を基調としており、清潔感があります。
IH採用。食洗機がついていますので、家事の時短につながります。
キッチン
収納力が豊富な造り付けのカップボードです。
キッチンの色と調和が取れています。
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
広々とした前面道路により大きな車でも駐車がしやすいです。
駐車場
並列駐車3台可能（車種による）
奥にはガレージがあり、自転車やアウトドア用品などを置くことができます。
洋室（1）
この部屋には扉が2つあるため、リフォームによって、部屋を2つに分けることが可能です。
洋室（2）
南西向きの部屋のため日当たり良好です
浴室
足をのばすことができ、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます
洗面台
人気の三面鏡になっています。
反対側には洗濯機置き場があり、水栓からはお湯が出ます。
1階トイレ
2階トイレ
バルコニー
LDKと洋室（2）とつながっています
アルゾ五日市利松店まで約480m　徒歩6分
八幡東小学校まで約910m　徒歩12分
三和中学校まで約790m　徒歩10分

間取り図

現地外観写真。
リビング
キッチン
キッチン
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
駐車場
洋室（1）
洋室（2）
浴室
洗面台
1階トイレ
2階トイレ
バルコニー
アルゾ五日市利松店
八幡東小学校
三和中学校

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

五日市営業センター淺野隆行

佐伯区利松1丁目に存する、ヘーベルハウス施工のオール電化の長期優良住宅です。
太陽光発電システムがあり効率よく電力の使用が可能です。

駐車が並列で3台（車種による）可能とゆとりを持った物件です。
また、駐車場の奥にはガレージあり、自転車やアウトドア用品など雨に濡れずに置くことが可能です。

1階には約12.6帖の広々とした洋室があります。この洋室には扉が2か所あるため、将来的にリフォームをして2部屋に分けることも可能です（別途費用がかかります）。また、浴室には足をのばすことができるほどゆとりある浴槽があり、窓もあるため換気などに便利です。

2階には約8.0帖の洋室と約15.2帖のLDKがあります。白を基調としたキッチンはIHで造付のカップボードはキッチンと調和した収納力ある物で、食器の多い方でも収納が可能です。また、洗面台は三面鏡を採用しています。

周辺にはスーパーが徒歩圏内にあり利便性が良いことに加え、小学校・中学校も徒歩圏内にあるため、子育て世代の方もご安心してお過ごしいただけます。

詳細の資料請求・見学のご希望は担当の「淺野（あさの）」までお気軽にお問合せくださいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／浄化槽

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	広島県広島市佐伯区利松１丁目
価格	3,680万円
交通	ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス20 分「八幡」バス停徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ	建物面積	89.24m²(約26.99坪)
土地面積	133.29m²(約40.32坪)※公簿	築年月	2019年03月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	平坦
接道状況	一方道路・南東5m(私道)接面9.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車３台可（車種による）