佐伯区旭園新築戸建１号棟
住友不動産販売株式会社
- 現地（令和6年4月1日撮影）
- 現地（令和6年4月1日撮影）
- 現地（令和6年4月1日撮影）
- 前面道路含む現地外観（令和6年4月1日撮影）
- 西側道路
- 西側道路
- JR五日市駅まで約500m
- 広電五日市駅まで約420m
- スパーク五日市駅前店まで約430m
- セブンイレブン広島五日市駅前店まで約690m
- 広島市立五日市南小学校まで約1440m
- 広島市立五日市南中学校まで約1360m
間取り図
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現地（令和6年4月1日撮影）
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現地（令和6年4月1日撮影）
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現地（令和6年4月1日撮影）
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前面道路含む現地外観（令和6年4月1日撮影）
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西側道路
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西側道路
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JR五日市駅
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広電五日市駅
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スパーク五日市駅前店
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セブンイレブン広島五日市駅前店
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広島市立五日市南小学校
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広島市立五日市南中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ●土地：101.65㎡（30.74坪）、建物延床面積：101.84（30.80坪）、3LDKの2階建て新築戸建
●角地
●都市ガス住宅（エコジョーズ）
●並列駐車2台分可能（車種によります）
●独立型キッチン（床下収納有り）
●オープンクローゼット2カ所有り
●庇付きの玄関前ポーチ有り
●玄関前に宅配ボックス有り
●フラット35s（金利Aプランの10年金利引き下げタイプ）対応
〈生活環境〉
●JR五日市駅まで徒歩7分（約500m）
●広電五日市駅まで徒歩6分（約420m）
●スパーク五日市駅前店まで徒歩6分（約430m）
●五日市福屋まで徒歩9分（約690m）
●原田病院まで徒歩7分（約550m）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／主寝室8畳以上／新築／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ＪＲ五日市駅 徒歩7分（約500m）
●スパーク五日市駅前店 徒歩6分（約430m）
●セブンイレブン広島五日市駅前店 徒歩9分（約690m）
●広島市立五日市南小学校 徒歩18分（約1440m）
●広島市立五日市南中学校 徒歩17分（約1360m）
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区旭園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円
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| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩7 分 広島電鉄宮島線「広電五日市」駅徒歩6 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 101.84m2(約30.80坪) |
| 土地面積 | 101.65m2(約30.74坪)※公簿 | 築年月 | 2024年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東4.9m(公道)接面7.5m／南西6.1m(公道)接面14.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 196% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／角地緩和は受けれません。 | ||
| 引渡時期 | 2024年07月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R05認広建セ02717号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-082-924
担当:河本 大輔
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 広島県広島市 佐伯区五日市駅前１－１０－１ スターライトハイム１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
五日市営業センター 河本 大輔
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◆金融機関／広島銀行 融資限度額／売買価格の110％以内で1億円が上限
◆返済期間／3年～35年
◆利率／年利0.675％（変動金利 全期間店頭金利より▲1.75％適用後の金利）
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。
（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※上記内容は、2024年4月1日現在の情報です。
返済例（借入金4100万円）
お支払い例／月額84763円（ボーナス払いは149391円）
その他／◆変動金利 ◆年利0.675％ ◆35年返済の場合 ◆手付金および諸費用等が別途必要です。