北区新琴似１条８丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（94442020）

北区新琴似１条８丁目戸建

◇土地面積２０６．１５㎡（６２．３６坪）　◇４ＬＤＫ+納戸　◇建物地下にビルトイン車庫付き

価格

2,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 157.74m²(約47.71坪)

土地面積: 206.15m²(約62.36坪)※公簿

築年月: 1989年07月

所在地: 北海道札幌市北区新琴似一条８丁目

交通: 札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩18 分
札沼線（学園都市線）「新川」駅バス7 分「新琴似２条８丁目」バス停徒歩6 分
札幌市営南北線「北２４条」駅バス23 分「新琴似２条８丁目」バス停徒歩6 分

外観①
前面道路①
外観②
外観③
前面道路②
隣地境界（南西側）
隣地境界（北東側）
駐車スペース
ビルトイン車庫＋駐車スペース
玄関前階段
玄関
JR札沼線「新川」駅まで約1430m　徒歩18分
「新琴似2条8丁目」バス停まで約420m　徒歩6分
新川東太陽公園まで約170m　
ローソン札幌新川2条10丁目店まで約700m　
MEGAドン・キホーテ新川店まで約510m　
札幌市立新光小学校まで約670m　
札幌市立光陽中学校まで約1030m

間取り図

外観①
前面道路①
外観②
外観③
前面道路②
隣地境界（南西側）
隣地境界（北東側）
駐車スペース
ビルトイン車庫＋駐車スペース
玄関前階段
玄関
JR札沼線「新川」駅
「新琴似2条8丁目」バス停
新川東太陽公園
ローソン札幌新川2条10丁目店
MEGAドン・キホーテ新川店
札幌市立新光小学校
札幌市立光陽中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター岡﨑　慧

ホームページをご覧いただきありがとうございます。
「北区新琴似１条８丁目戸建」販売担当の岡﨑（おかざき）と申します。
本物件は、土地面積２０６．１５㎡、建物面積１５７．７４㎡、４ＬＤＫ+納戸の物件です。
建物地下にビルトイン車庫が付いておりますので、冬も安心です。
周辺にはコンビニや公園、スーパー、小学校も徒歩１０分圏内にございますので、子育て世帯の方にもお勧めです。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡お待ちしております。

住友不動産販売札幌西営業センター
フリーコール　０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ　０１１－６３３－７３０４

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／洗面台／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: バス１坪以上／駐車場３台分／ビルトインガレージ／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●新川東太陽公園　徒歩3分（約170m）
●ローソン札幌新川２条十丁目店　徒歩9分（約700m）
●ＭＥＧＡドン・キホーテ新川店　徒歩7分（約510m）
●札幌市立新光小学校　徒歩9分（約670m）
●札幌市立光陽中学校　徒歩13分（約1030m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市北区新琴似一条８丁目
価格	2,480万円
交通	札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩18 分札沼線（学園都市線）「新川」駅バス7 分「新琴似２条８丁目」バス停徒歩6 分札幌市営南北線「北２４条」駅バス23 分「新琴似２条８丁目」バス停徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	157.74m²(約47.71坪)
土地面積	206.15m²(約62.36坪)※公簿	築年月	1989年07月
階数・構造	地上2階地下1階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東8m(公道)接面13.6m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物面積に車庫１９．８７㎡を含みます。・車庫１台分＋カースペース２台分（ただし、車種による）