三方(東・南・西)道路に面しています。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
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浴室乾燥機 -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2022年05月／外壁・屋根塗装、１階洗面台交換、１階トイレ交換
●2022年05月／１階西側キッチンＩＨクッキングヒーター交換、２階和室畳交換
●2021年09月／太陽光発電システム設置：１１Ｋｗ
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇敷地面積：1594.64㎡(482.37坪)
〇三方(東・南・西)道路に面するため、陽当たり良好！
〇建物面積：559.59㎡(169.27坪)
〇敷地西側(車庫並列3台分、カースペース並列4台分）南側シャッター内(カースペース4台分）
計11台分駐車可能(車種による)
〇内外装一部リフォーム済(2022年5月)
・屋根、外壁塗装済み ・1階洗面台交換(中央部分) ・1階トイレ 便器交換(2ケ所)
・1階北西側キッチン ＩＨクッキングヒーター新設 ・トイレ手洗い交換(1階：1ケ所、2階：2ケ所)
・2階和室 畳交換 ・2階 廊下、ホールの腰壁塗
〇太陽光発電システム設置：11KW(2021年9月)
〇温水暖房システムあり(各居室、キッチン約12帖部分、ＬＤ約25帖部分)
〇全館空調システムあり
〇床暖房(1階北側 浴室、洗面部分)
担当からのひとこと
本物件東側道路敷きは、桜の木が連なる道路で、周辺は閑静な住宅地です。
駐車場は、11台分駐車可能です（車種によります）。
室内は、2022年5月に内装一部のリフォームおよび屋根外壁塗装を行っています。
2階部分からは眺望も良く、仙台市内を望むことが出来ます(天候による)。
お問い合わせ等詳細は、担当「城森（じょうもり）」までご連絡下さい！
周辺環境
・南中山南１丁目公園 徒歩2分（約160m）
・イオン仙台中山店 徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン仙台川平５丁目店 徒歩11分（約880m）
・杜の都信用金庫泉中山支店 徒歩14分（約1120m）
・仙台市立南中山小学校 徒歩15分（約1160m）
物件詳細
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南中山１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 東北本線「仙台」駅バス55 分「市営バス 南中山入口」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 559.59m2(約169.27坪) |
| 土地面積 | 1594.64m2(約482.37坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 三方道路・東6.2m(公道)接面26.6m／南6m(公道)接面39.1m／西9m(公道)接面29.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月30日です。
