新築一戸建て

空き物件

3,480万円

青葉区栗生２丁目新築戸建　２号棟

新築一戸建て

JR仙山線「陸前落合」駅徒歩15分　青葉区栗生二丁目の新築戸建です。

宮城県仙台市青葉区栗生２丁目

仙山線「陸前落合」駅徒歩15 分

建物面積112.61m²(約34.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
オール電化
主寝室8畳以上
完成済み
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
オール電化

主寝室8畳以上
完成済み
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

上水道
下水道
トイレ2箇所
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
オール電化
主寝室8畳以上
完成済み
駐車場有
新築
即入居可・即引渡可
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

JR仙山線「陸前落合」駅　徒歩15分

敷地面積　159.32㎡（48.19坪）

北側公道に接道しています。

建物面積　112.61㎡（34.06坪）
1階　55.06㎡
2階　57.55㎡

オール電化住宅です。

間取り　4LDK

南側にバルコニー、北側にサービスバルコニーがあります。

2階洋室約9.0帖に、約2.0帖のウォークインクローゼットがあります。

カースペース並列2台分（車種による）

セブンイレブン仙台落合1丁目店　約260ｍ
つかさ屋栗生店　約640ｍ
栗生小学校　約990ｍ
栗生三丁目北公園　約120ｍ

担当からのひとこと

仙台市青葉区栗生2丁目のオール電化、新築戸建。
バスケットゴールもある栗生三丁目北公園まで約120ｍです。
つかさ屋栗生店まで約640ｍで、買い物にも便利です。
是非、現地、周辺環境をご確認ください。
お問い合わせお待ちしております。

周辺環境

・栗生三丁目北公園　徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン仙台落合１丁目店　徒歩4分（約260m）
・つかさ屋栗生店　徒歩8分（約640m）
・仙台市立栗生小学校　徒歩13分（約990m）
・ひろせ中央クリニック　徒歩9分（約700m）

物件詳細

物件名	青葉区栗生２丁目新築戸建　２号棟
物件番号	94612064
所在地	宮城県仙台市青葉区栗生２丁目
価格	3,480万円
交通	仙山線「陸前落合」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	112.61m²(約34.06坪)
土地面積	159.32m²(約48.19坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年01月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・北5.9m(公道)接面11.3m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R06SHC113503号
備考	・カースペース有（車種による）