中古一戸建て

5,290万円

富谷市明石台８丁目戸建

中古一戸建て

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令和2年12月築　積水ハウス施工　駐車3台可（車種による）　LDK約19.0帖+畳コーナー約3.7帖

宮城県富谷市明石台８丁目

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス19 分「東向陽台公民館前」バス停徒歩5 分

建物面積117.98m²(約35.68坪)・間取り3ＬＤＫ・2020年12月築

物件のポイント
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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
角地

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
物置
ＴＶモニタ付きインターホン

バリアフリー
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
角地

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

・令和2年12月築

・積水ハウス施工の注文住宅

・LDK約19.0帖+畳コーナー約3.7帖

・土地面積67.86坪　南西・北西角地

・太陽光パネル設置（4.52ｗ）

担当からのひとこと

令和2年12月築　積水ハウス施工の中古戸建です。
家族でお過ごしいただくLDK（約19.0帖）には畳コーナー（約3.7帖）があり
あわせて22.7帖とゆったりとしたスペースは魅力的です。
太陽光パネル（4.52ｗ）もついておりますので、光熱費を抑えることができます。

南西・北西角地につき風通しが良く、車通りの少ない閑静な住宅街の一角です。
物件の道路向かえは公園ですので、子育て環境にもおすすめです。

まずは周辺環境の確認をかねて、室内をご覧になってみませんか。

物件の詳細・ご案内については、担当：石坂までお気軽にご連絡ください。

周辺環境

・ファミリーマート東向陽台店　徒歩11分（約860m）
・コープ明石台店　徒歩15分（約1200m）
・マツモトキヨシ明石台店　徒歩17分（約1300m）
・泉向陽台郵便局　徒歩11分（約880m）
・東向陽台小学校　徒歩10分（約760m）

物件詳細

物件名	富谷市明石台８丁目戸建
物件番号	94642100
所在地	宮城県富谷市明石台８丁目
価格	5,290万円
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス19 分「東向陽台公民館前」バス停徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	117.98m²(約35.68坪)
土地面積	224.36m²(約67.86坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2020年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南西6m(公道)接面12.4m／北西6m(公道)接面14.8m
建ぺい率	50%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場３台分（車種による）・角地緩和の為、建ぺい率が４０％から５０％になります。