■地下鉄鶴舞線『荒畑』駅 徒歩４分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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●2021年11月／キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線『鶴舞』駅 徒歩１２分
■鉄骨造 ３階建て住宅
■駐車場１台分（車種による）
■1996年6月築
■室内大変きれいにお使いです。
■一部リフォーム済み(2021年11月)
・キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換
【ライフインフォメーション】
・鶴舞小学校まで約350ｍ（徒歩5分）
・北山中学校まで約270ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート荒畑駅前店まで約390ｍ（徒歩5分）
・スギドラッグ北山本町店まで約450ｍ（徒歩6分）
・鶴舞公園まで約430ｍ（徒歩6分）
・STATION Aiまで約620ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
物件をご覧くださり、ありがとうございます。
昭和区鶴舞にて売り戸建て情報です。
本物件は、閑静な住宅街に存しながら、地下鉄鶴舞線『荒畑』駅まで徒歩4分の便利な立地になります。
また、地下鉄鶴舞線『鶴舞』駅まで徒歩12分です。
1996年6月築の鉄骨造3階建てであり、2021年11月に一部リフォーム済みです。（キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換）
周辺環境としては、ドラッグストア、コンビニ等が徒歩10分以内にあり、生活利便施設が充実しております。
鶴舞小学校まで徒歩5分、北山中学校まで徒歩4分と子育てにも大変便利な立地になります。
また、鶴舞公園まで徒歩6分であり、ウォーキングや散策などで四季の移ろいを感じることができることに加え、鶴舞公園内にあるスタートアップ企業をはじめとする新規事業創出に取り組む人々のためのオフィス「STATION Ai」まで徒歩8分でございます。
担当者のオススメ物件となります！
実際の陽当たりや前面道路、街の雰囲気などを感じていただくため、現地のご案内も承っております。
銀行融資のご相談や、建物プラン等のご相談、本物件のご質問等ございましたら、お気軽に担当「大矢」までご連絡下さいませ。
《フリーコール》0120-744-799まで
周辺環境
・鶴舞小学校 徒歩5分（約350m）
・北山中学校 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート荒畑駅前店 徒歩5分（約390m）
・スギドラッグ北山本町店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 昭和区鶴舞４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 947E2036 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩4 分 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 101.37m2(約30.66坪) |
| 土地面積 | 66.23m2(約20.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
