■2015年4月築 ■土地面積 100坪 ■5LDK
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
庭 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
庭 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 冷蔵庫
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- テラス
- 庭
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場３台分
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ホームセキュリティ
- 主寝室8畳以上
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積 330.58㎡(100坪)
■建物面積 160.35㎡(48.5坪)
■2015年4月築、5LDK
■LDK 約28.2帖
■カースペース4台(車種による)
■ウッドデッキ、庭有り
■室内にキャットウォーク有り
■地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩17分
※室内、大変丁寧にお使いです。
～ライフインフォメーション～
・名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅 徒歩17分 (約1310ｍ）
・ローソン 緑区池上台三丁目店 徒歩2分 (約150m)
・フードプラス なるこ市場 徒歩5分 (約340m)
・万場山公園 徒歩3分 (約190m)
・しもざとクリニック 徒歩3分 (約190m)
・鳴子小学校 徒歩12分 (約960m)
・鳴子台中学校 徒歩13分 (約1010m)
担当からのひとこと
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
室内、大変丁寧にご使用されてます。
フリーコール
０１２０－００８－５４４
周辺環境
・ローソン 緑区池上台三丁目店 徒歩2分（約150m）
・フードプラス なるこ市場 徒歩5分（約340m）
・万場山公園 徒歩3分（約190m）
・しもざとクリニック 徒歩3分（約190m）
・鳴子小学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | 緑区池上台２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 947I2004 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区池上台２丁目 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 160.35m2(約48.50坪) |
| 土地面積 | 330.58m2(約100.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7.2m(公道)接面18.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 備考欄に記載 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数4台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月19日です。
