■2015年4月築 ■土地面積 100坪 ■5LDK
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積 330.58㎡(100坪)
■建物面積 160.35㎡(48.5坪)
■2015年4月築、5LDK
■LDK 約28.2帖
■カースペース4台(車種による)
■ウッドデッキ、庭有り
■地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩17分
※室内、大変丁寧にお使いです。
～ライフインフォメーション～
・名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅 徒歩17分 (約1310ｍ）
・ローソン 緑区池上台三丁目店 徒歩2分 (約150m)
・フードプラス なるこ市場 徒歩5分 (約340m)
・万場山公園 徒歩3分 (約190m)
・しもざとクリニック 徒歩3分 (約190m)
・鳴子小学校 徒歩12分 (約960m)
・鳴子台中学校 徒歩13分 (約1010m)
担当からのひとこと
■土地面積 330.58㎡(100坪)
■建物面積 160.35㎡(48.5坪)
■2015年4月築、5LDK
■LDK 約28.2帖
■カースペース4台(車種による)
■ウッドデッキ、庭有り
■地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩17分
※室内、大変丁寧にお使いです。
～ライフインフォメーション～
・名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅 徒歩17分 (約1310ｍ）
・ローソン 緑区池上台三丁目店 徒歩2分 (約150m)
・フードプラス なるこ市場 徒歩5分 (約340m)
・万場山公園 徒歩3分 (約190m)
・しもざとクリニック 徒歩3分 (約190m)
・鳴子小学校 徒歩12分 (約960m)
・鳴子台中学校 徒歩13分 (約1010m)
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
周辺環境
・ローソン 緑区池上台三丁目店 徒歩2分（約150m）
・フードプラス なるこ市場 徒歩5分（約340m）
・万場山公園 徒歩3分（約190m）
・しもざとクリニック 徒歩3分（約190m）
・鳴子小学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区池上台２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 160.35m2(約48.50坪) |
| 土地面積 | 330.58m2(約100.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7.2m(公道)接面18.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 備考欄に記載 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月05日です。
