■■地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩24分 ■間取：5LDK＋納戸 ■接道南向
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
二世帯向き 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
二世帯向き -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 二世帯向き
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：237.05㎡(約71.70坪)
■建物面積：173.49㎡(52.48坪)
■駐車場4台分（車種による）
■間取：5LDK+納戸
■二世帯住宅
■間口約11.6ｍ
■第1種低層住居専用地域
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート平針試験場南店 徒歩6分 (約410m)
・ピアゴラフーズコア徳重店 徒歩23分 (約1820m)
・三ケ月山第二公園 徒歩10分 (約760m)
・きむら内科小児科クリニック 徒歩7分 (約500m)
・神の倉小学校 徒歩6分 (約450m)
・神の倉中学校 徒歩18分 (約1430m)
担当からのひとこと
本物件は地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩24分の立地にある戸建です。良好な住環境を保護するために、高さの制限などが定められた「第1種低層住居専用地域」になりますので、閑静な住宅街でお過ごし頂けます。
間取は1階2LDK＋納戸、2階3LDK＋納戸となっており、1階、2階にそれぞれLDK、浴室がございますので、二世帯住宅としてのご検討や、事務所併用住宅など様々な用途でご使用いただくことが可能です。
2階南西側洋室にはロフトも設置されており、収納スペースも充実している戸建です。
駐車場も４台分（車種によります）あり、魅力的な物件です。
徒歩10分圏内に公園、小学校などがあり子育て環境が充実しております。
室内非常に丁寧にお使いですので、少しでも興味をお持ちいただいた方は是非一度ご内覧ください。
室内ご内覧希望、質問等ございましたら担当の水野までご連絡ください。
周辺環境
・ファミリーマート平針試験場南店 徒歩6分（約410m）
・ピアゴラフーズコア徳重店 徒歩23分（約1820m）
・三ケ月山第二公園 徒歩10分（約760m）
・きむら内科小児科クリニック 徒歩7分（約500m）
・神の倉小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 緑区神の倉１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 957I2011 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区神の倉１丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 173.49m2(約52.48坪) |
| 土地面積 | 237.05m2(約71.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.5m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １０ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
