物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
主寝室8畳以上 
納戸 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
主寝室8畳以上
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納戸 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■LDK約17.0帖
■2024年11月完成済
■カラーセレクトあり（ただし、期日による制限あり）
■システムキッチン
■1階、2階にトイレあり
■全居室収納
■ウォークインクローゼット
■サンルームで雨の日も安心
〜暮らしのインフォメーション〜
◆アストラムライン長楽寺駅 徒歩9分（約720ｍ）
◆セブンイレブン広島長楽寺2丁目店 徒歩4分（約300ｍ）
◆鮮Do！エブリイ長楽寺店 徒歩12分（約940ｍ）
◆ウォンツ長楽寺店 徒歩9分（約700ｍ）
◆長楽寺公園 徒歩9分（約710ｍ）
担当からのひとこと
この度は「安佐南区伴東１丁目新築戸建２号棟」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は２０２４年１１月完成済の新築戸建です。
近隣には「アストラムライン長楽寺駅」「セブンイレブン広島長楽寺2丁目店」等充実した周辺環境で、
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層に人気のエリアです。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン広島長楽寺２丁目店 徒歩4分（約300m）
・鮮Ｄｏ！エブリイ長楽寺店 徒歩12分（約940m）
・ウォンツ長楽寺店 徒歩9分（約700m）
・長楽寺公園 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 安佐南区伴東１丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 94832024 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東１丁目 |
| 価格 |
4,487万円
|
| 交通 | アストラムライン「長楽寺」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.06m2(約36.31坪) |
| 土地面積 | 155.02m2(約46.89坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.2m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R06認広建セ00497号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月25日です。
