◆敷地面積３８６．７６㎡（１１６．９９坪） ◆角地（南・西）
建物面積163.01m2(約49.31坪)・間取り4ＬＤＫ・1987年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ＩＨクッキングヒーター 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
ＩＨクッキングヒーター -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積３８６．７６㎡（１１６．９９坪）
■建物面積１６３．０１㎡（４９．３１坪）
■南側前面道路幅員：約６．０ｍ、間口：約２３．６ｍ
■西側前面道路幅員：約６．０ｍ、間口：約１６．３ｍ
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率４０％ 容積率８０％
■大進ホーム施工
■車庫１台分あり（車種による）
■都市ガス
～周辺環境～
・エドウィン・ダン記念公園 約490ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン札幌真駒内幸町店 約640ｍ（徒歩8分）
・ラルズマート真駒内店 約790ｍ（徒歩10分）
・真駒内桜山小学校 約1250ｍ（徒歩16分）
・真駒内中学校 約960ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
この度、南区真駒内柏丘４丁目の戸建を販売することとなりました。
地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩１６分の立地です。
大進ホーム施工の一戸建です。
車庫には１台分駐車可能です。（車種による）
敷地面積３８６．７６㎡（１１６．９９坪）の角地です。
何かご不明点がございましたら、何なりと申し付けください。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・エドウィン・ダン記念公園 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン真駒内幸町 徒歩8分（約640m）
・ラルズマート真駒内店 徒歩10分（約790m）
・真駒内桜山小学校 徒歩16分（約1250m）
・真駒内中学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | 南区真駒内柏丘４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412034 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区真駒内柏丘４丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 163.01m2(約49.31坪) |
| 土地面積 | 386.76m2(約116.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面23.6m／西6m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事等規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
