～オール電化住宅・カーポートあり（車種による）～
物件のポイント
物件の特徴
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2025年06月／外壁塗装、屋根塗装
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■西鉄バス『泉ヶ丘』停が自宅目の前にあるため利便性が高いです
■各部屋に収納があるためすっきりとした家具配置ができます
■陽当たり・風通し良好です
■太宰府南小学校まで徒歩7分と徒歩圏内のため通学も安心です
■近隣に公園もあるため休日にご家族で楽しめます
～リフォーム履歴～
・2025年6月 外壁塗装、屋根塗装
※上記年数より、外壁塗装：10年間、屋根塗装：5年間保証あり
～周辺環境～
・家の前公園まで徒歩2分（約120ｍ）
・梅香苑第１公園まで徒歩2分（約140ｍ）
・太宰府南小学校まで徒歩7分（約550ｍ）
・セブンイレブン梅香苑1丁目店まで徒歩9分（約650ｍ）
・太宰府東中学校まで徒歩18分（約1400ｍ）
担当からのひとこと
閑静な住宅地に位置する戸建てになります。
物件詳細やご内覧希望のお客様は当社福岡南営業センターまでお問い合わせください。
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・住宅ローン仮審査は5銀行まで同時審査可能です。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
周辺環境
・家の前公園 徒歩2分（約120m）
・梅香苑第１公園 徒歩2分（約140m）
・太宰府南小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 太宰府市梅香苑４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95532098 |
| 所在地 |
福岡県太宰府市梅香苑４丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅バス10 分「泉ヶ丘」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.40m2(約28.55坪) |
| 土地面積 | 195.17m2(約59.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西9m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
