◎施工：セキスイハイム ◎4LDK＋LDK
建物面積165.44m2(約50.04坪)・間取り4ＬＤＫ・1991年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎施工：セキスイハイム ◎4LDK＋LDK
◆南西向き
◆敷地面積：280.42㎡（84.82坪）
◆建物面積：165.44㎡（50.04坪）
◆1、2階にキッチン、トイレあり
◆ウォークインクローゼットあり
◆カーポートあり（車種による）
【周辺環境】
・美しが丘西公園 約180ｍ
・フードＤ生鮮市場美しが丘店 約400ｍ
・ファミリーマート札幌美しが丘店 約560ｍ
・ローソン札幌美しが丘3条店 約760ｍ
・サンドラッグ美しが丘店 約810ｍ
・美しが丘緑小学校 約320ｍ
・真栄中学校 約1690ｍ
担当からのひとこと
この度、「清田区美しが丘４条６丁目」の戸建を販売することになりました。
施工はセキスイハイム、軽量鉄骨造の2階建、間取りは4LDK+LDKとなっております。
敷地面積は280.42㎡（84.82坪）、建物面積は165.44㎡（50.04坪）、南西向きです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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売却および購入のことならすみふの仲介ステップ新さっぽろ営業センター
担当「清野（きよの）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 清田区美しが丘４条６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95432090 |
| 所在地 |
北海道札幌市清田区美しが丘四条６丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「福住」駅バス25 分「美しが丘５条６丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 165.44m2(約50.04坪) |
| 土地面積 | 280.42m2(約84.82坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8.1m(公道)接面18.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さ制限：１０ｍ／敷地面積の最低限度：１６５㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
