中古一戸建て

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2,380万円

泉区館５丁目戸建

中古一戸建て

２０２５年４月リフォーム済み物件！駐車スペース３台可(車種による)！

宮城県仙台市泉区館５丁目

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス26 分「泉ビレジ五丁目／宮城交通」バス停徒歩5 分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅バス48 分「泉ビレジ五丁目／宮城交通」バス停徒歩5 分

建物面積115.92m²(約35.06坪)・間取り4ＬＤＫ・1994年04月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/5/10(土) 13:00～17:00
2025/5/11(日) 13:00～17:00
2025/5/17(土) 13:00～17:00

住所: 宮城県仙台市泉区館５丁目

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング

物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2025年04月／交換：システムキッチン、浴室、洗面化粧台

●2025年04月／交換：トイレ（便器）、給湯器、火災報知器

●2025年04月／貼替：全室天井壁クロス、廊下・各洋室・ＬＤＫ床フロアタイル

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

〇南西側道路接道のため、日当たり良好　

〇駐車スペース/3台分駐車可(車種による)

〇4LD・K

〇各居室約6.0帖以上

○収納豊富な間取り(各居室収納有)

◆リフォーム内容(2025年4月完了)◆

・新規交換：システムキッチン、浴室、洗面化粧台

・新規交換：トイレ（便器）、給湯器、火災報知器

・新規貼替：全室天井壁クロス、廊下・各洋室・ＬＤＫ床フロアタイル

・和室畳表替え、襖・障子貼替

・外壁、屋根、雨樋塗装

【周辺環境】

・ファミリーマート泉館六丁目店まで約510ｍ（徒歩7分）

・薬王堂仙台泉館店まで約1060ｍ（徒歩14分）

・泉館郵便局まで約1110ｍ（徒歩14分）

・館小学校まで約1220ｍ（徒歩16分）

・館中学校まで約700ｍ　(徒歩9分)

担当からのひとこと

泉区館5丁目エリアのリフォーム済み物件(2025年4月)のご紹介です。
外壁、屋根を塗装し、室内は天井壁のクロス貼替、床フロアタイル貼り、水回り設備の交換等の
リフォームが完了しております。是非、一度現地にてお確かめください。

泉区館エリアは区画整理された閑静な住宅街となり、
子育て世代を含む様々な世代にとって過ごしやすい環境となります。

南西側道路に接道しているため日当たりが良く、道路幅員も6.0mあるので、
駐車がしやすいのも特徴となります。

車種による制限はありますが並列2台分＋1台分の駐車スペースがあり、
合計3台分の駐車スペースがあります。

間取りは4LD・Kとなり、各居室それぞれ約6.0帖以上となっています。
各居室に収納があり、その他にもキッチンパントリーや廊下、階段下にも収納があります。
お荷物が多いご家庭でも、スペースを確保できます！

「実際に室内を見てみたい」
「どのような立地か教えてほしい」等ございましたら、
下記フリーコールより、担当:掛神(かけがみ)までお気軽にお問い合わせください。

ご連絡お待ちしております！【フリーコール:0120-933-499】

周辺環境

・ファミリーマート泉館六丁目店　徒歩7分（約510m）
・薬王堂仙台泉館店　徒歩14分（約1060m）
・泉館郵便局　徒歩14分（約1110m）
・館小学校　徒歩16分（約1220m）
・館中学校　徒歩9分（約700m）

物件詳細

物件名	泉区館５丁目戸建
物件番号	95642018
所在地	宮城県仙台市泉区館５丁目
価格	2,380万円
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス26 分「泉ビレジ五丁目／宮城交通」バス停徒歩5 分仙台市地下鉄南北線「仙台」駅バス48 分「泉ビレジ五丁目／宮城交通」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	115.92m²(約35.06坪)
土地面積	248.13m²(約75.05坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1994年04月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面16.5m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
その他月額費用	環境維持管理費:1,500円／ジェイコム利用料:733円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・キッチンの帖数は不明です。・地区計画：泉ビレジ東（低層専用住宅Ｃ地区）・２０２５年４月：和室畳表替え、襖・障子貼替・２０２５年４月：外壁、屋根、雨樋塗装