中古一戸建て

9,000万円

富谷市明石台８丁目戸建

中古一戸建て

スマートコモンシティ明石台　積水ハウス築３年

宮城県富谷市明石台８丁目

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス18 分「東向陽台一丁目」バス停徒歩14 分

建物面積164.93m²(約49.89坪)・間取り3ＬＤＫ・2023年07月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
24時間換気システム
築５年以内
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種住居地域
セットバックなし・済み

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
24時間換気システム
築５年以内
南道路（南東・南西含む）

容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種住居地域
セットバックなし・済み

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
温水洗浄便座
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
24時間換気システム
築５年以内
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

◇売主様お住まい中ですが、事前予約のうえ内覧可能です◇

◆スマートコモンシティ明石台

◆2023年7月築

◆長期優良住宅

◆駐車3台可（車種による）

◆積水ハウスの「IS ROY+E」シリーズ

◆建物面積：164.93㎡（49.89坪）

◆36.8帖のＬＤＫ

◆リビングには床暖房

◆キッチン横にパントリー

◆3帖のシューズクローク（ウォークスルー式）

◆4.8kWの太陽光パネル搭載

◆12.2帖の主寝室には4.3帖のウォークインクローゼット

担当からのひとこと

スマートコモンシティ明石台より建坪約49.89坪の大型住宅のご紹介です。

随所に売主様のこだわりが詰まった注文住宅です。是非一度ご見学ください。

本物件の詳細やご見学のご希望等は、担当：遠藤までお問い合わせください。

周辺環境

・ファミリーマート泉向陽台店　徒歩15分（約1140m）
・コープ明石台店　徒歩16分（約1210m）
・東向陽台小学校　徒歩10分（約790m）
・東向陽台中学校　徒歩8分（約590m）
・泉向陽台郵便局　徒歩15分（約1160m）

物件詳細

物件名	富谷市明石台８丁目戸建
物件番号	95642027
所在地	宮城県富谷市明石台８丁目
価格	9,000万円
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス18 分「東向陽台一丁目」バス停徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	164.93m²(約49.89坪)
土地面積	262.90m²(約79.52坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2023年07月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面14.9m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場３台分（車種による）