物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
庭 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
庭 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 庭
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：236.03㎡（71.39坪）
■建物面積：171.80㎡（51.96坪）
■南向き整形地
■トヨタホーム株式会社施工
■軽量鉄骨造2階建て
■リビング：約22.2帖
■間口：約11.1ｍ
■前面道路幅員：約6.3ｍ
■間取り：4LDK
■手入れされた綺麗なお庭がございます。
■トイレ2か所
■閑静な住宅街
■陽当たり良好
担当からのひとこと
この度は弊社の「昭和区菊園町5丁目戸建」にお問い合わせいただき、誠に有難うございます。
担当の奥田です。本物件はトヨタホーム株式会社施工の軽量鉄骨の注文住宅です。
お庭には植栽が植えられており、四季を感じられるお庭です。
ご内覧の希望や詳細相談は担当「奥田」までご連絡くださいませ。
周辺環境
・松栄小学校 徒歩10分（約800m）
・桜山中学校 徒歩20分（約1600m）
・旬楽膳 石川橋支店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート名古屋塩付通店 徒歩5分（約400m）
・三菱ＵＦＪ銀行 石川橋支店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 昭和区菊園町５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 957E2012 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区菊園町５丁目 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 171.80m2(約51.96坪) |
| 土地面積 | 236.03m2(約71.39坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.3m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
