新築一戸建て

空き物件

5,380万円

廿日市市桜尾１丁目新築戸建　ＮＯ．Ｂ

新築一戸建て

～２０２５年１１月完成済み！アイランドキッチンで開放感溢れるLDK空間！～

広島県廿日市市桜尾１丁目

広島電鉄宮島線「広電廿日市」駅徒歩12 分

建物面積115.12m²(約34.82坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
納戸
完成済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
新築
近隣商業地域
前面道路公道

ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
納戸
完成済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上

スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
新築
近隣商業地域
前面道路公道

上水道
下水道
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
アイランドキッチン
納戸
完成済み
駐車場有
新築

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜近隣商業地域｜前面道路公道

セールスポイント

～本物件の特徴～
◆土地面積　８９．８７㎡（実測）
◆建物面積　１階　３６．４４㎡
　　　　　　２階　４１．００㎡
　　　　　　３階　３７．６８㎡
◆アイランドキッチン
　ＩＨクッキングヒーター付
◆24時間換気システム

～周辺環境～
◆フレスタ廿日市住吉店まで徒歩８分（約６１０ｍ）
◆ファミリーマート啓文社廿日市店まで徒歩６分（約４６０ｍ）
◆桜尾郵便局まで徒歩1分（約４０ｍ）

担当からのひとこと

ご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、２０２５年１１月完成済みの２ＳＬＤＫの新築戸建です。
ＬＤＫが約２０．２帖あり、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

周辺環境

・フレスタ廿日市住吉店　徒歩8分（約610m）
・ファミリーマート　ＷーＦＩＴ２４廿日市店　徒歩6分（約460m）

物件詳細

物件名	廿日市市桜尾１丁目新築戸建　ＮＯ．Ｂ
物件番号	95812111
所在地	広島県廿日市市桜尾１丁目
価格	5,380万円
交通	広島電鉄宮島線「広電廿日市」駅徒歩12 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	115.12m²(約34.82坪)
土地面積	89.87m²(約27.18坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東5.5m(公道)接面6.5m
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第HP-4024699号
備考	・駐車場１台分有り。・※駐車可能台数は車種によります。