新築一戸建て

空き物件

5,480万円

廿日市市桜尾１丁目新築戸建　ＮＯ．Ａ

新築一戸建て

～２０２５年１１月完成済み！アイランドキッチンで開放感溢れるLDK空間！～

広島県廿日市市桜尾１丁目

広島電鉄宮島線「広電廿日市」駅徒歩12 分

建物面積113.88m²(約34.44坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年11月築

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

納戸
完成済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
新築
近隣商業地域
前面道路公道

納戸
完成済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有

新築
近隣商業地域
前面道路公道

上水道
下水道
洗面所
洗面台
アイランドキッチン
納戸
完成済み
駐車場有
新築

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜近隣商業地域｜前面道路公道

セールスポイント

～本物件の特徴～
◆土地面積　８９．４３㎡（実測）
◆建物面積　１階　３６．４４㎡
　　　　　　２階　３８．１０㎡
　　　　　　３階　３９．３４㎡
◆アイランドキッチン
　ＩＨクッキングヒーター付
◆24時間換気システム

～周辺環境～
◆フレスタ廿日市住吉店まで徒歩８分（約６１５ｍ）
◆ファミリーマート啓文社廿日市店廿日市店まで徒歩６分（約４６５ｍ）
◆桜尾郵便局まで徒歩1分（約４５ｍ）

担当からのひとこと

ご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、２０２５年１１月完成済みの３ＳＬＤＫの新築戸建です。
充実して周辺環境、アイランドキッチン採用で開放的な空間を演出しております。

周辺環境

・フレスタ廿日市住吉店　徒歩8分（約615m）
・ファミリーマート啓文社廿日市店　徒歩6分（約465m）
・桜尾郵便局　徒歩1分（約45m）

物件詳細

物件名	廿日市市桜尾１丁目新築戸建　ＮＯ．Ａ
物件番号	95812113
所在地	広島県廿日市市桜尾１丁目
価格	5,480万円
交通	広島電鉄宮島線「広電廿日市」駅徒歩12 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	113.88m²(約34.44坪)
土地面積	89.43m²(約27.05坪)※実測
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2025年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東5.5m(公道)接面6.5m
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第HP16-4024664号
備考	・駐車場１台分有り。・※駐車可能台数は車種によります。