☆安佐南区緑井７丁目エリア ☆ＺＥＨ水準のオール電化住宅
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
複層ガラス 
駐車場２台分 
オール電化 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
トイレ2箇所 -
複層ガラス -
駐車場２台分 -
オール電化 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
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小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- オール電化
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
※外構付き
※カップボード付き
※オール電化住宅
※２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
〜・〜・〜【周辺施設】〜・〜・〜
・ＪＲ七軒茶屋駅まで徒歩６分(約４５０ｍ)
・デイリーヤマザキ広島緑井店まで徒歩８分(約６００ｍ)
・ファミリーマート広島緑井店まで徒歩１０分(約８００ｍ)
・ラクア緑井まで徒歩１０分(約７５０ｍ)
・フジグラン緑井まで徒歩１３分(約１０００ｍ)
・安佐南区役所佐東出張所まで徒歩７分(約５５０ｍ)
・認定こども園みどり保育園まで徒歩４分(約３００ｍ)
・広島市立緑井小学校まで徒歩９分(約６５０ｍ)
・広島市立城南中学校まで徒歩１９分(約１，５００ｍ)
担当からのひとこと
■□ 担当者のおすすめ □■
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、安佐南区緑井７丁目エリアにある２０２６年６月完成予定
２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）、ＺＥＨ水準のオール電化住宅の新築戸建となります。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-255-602】
お気軽に担当（たにぐち）までお問い合わせください。
■■■■■ 不動産の購入を検討中のお客様へ ■■■■■
物件のご検討については、間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
谷口より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。内見は随時承っております。
お問い合わせはお気軽に担当までお寄せください。
周辺環境
・広島市立緑井小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 安佐南区緑井７丁目新築戸建 Ｎｏ．１ |
|---|---|
| 物件番号 | 95812208 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井７丁目 |
| 価格 |
4,450万円
|
| 交通 | 可部線「七軒茶屋」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 103.72m2(約31.37坪) |
| 土地面積 | 103.31m2(約31.25坪)／他に私道負担：7.03m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東4m(公道)接面8.5m／北東4m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年07月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ01312号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
