■２００９年築■ALL電化■４ＬＤＫ■建物面積：１２６．８４㎡
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
庭 
バス１坪以上 
オール電化 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
庭 -
バス１坪以上
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オール電化 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 庭
- バス１坪以上
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■ALL電化
■２００９年築/木造２階建
■４ＬＤＫ/LDK２６帖越え
■建物面積：１２６．８４㎡
■１F：７３．７０㎡、２F：５３．１４㎡
■土地面積：４０３．００㎡（１２１．９０坪）
■駐車場４台分確保可（車種による）
■南面バルコニー■眺望＆風通し＆日当り良好
■庭付■収納多数■対面キッチン■浴室乾燥機付
■北側前面道路は建築基準法上の位置指定道路（私道）になります。
■敷地一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置しています。【Life information】
■JR鹿児島本線「香椎」駅 約1890ｍ（徒歩24分）
■香椎早田公園 約360ｍ（徒歩5分）
■サニーオークタウン店 約990ｍ（徒歩13分）
■ファミリーマートオークタウン北店 約990ｍ（徒歩13分）
■ドラッグストアマツモトキヨシ香椎駅前店 約1910ｍ（徒歩24分）
■香椎原病院 約1190ｍ (徒歩15分）
■福岡市立香椎下原小学校 約900ｍ（徒歩12分）
■福岡市立香椎第三中学校 約480ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件は福岡市東区香椎駅東４丁目に位置する戸建です。
本エリアはJR香椎駅や小学校が徒歩圏内で通勤や通学に便利なエリアです。
本建物は注文住宅でALL電化仕様となっております。
また、オーナー様が丁寧に生活されている為、室内は綺麗な状態です。
これから新生活を始めるご夫婦やお子様がいるご家庭の方々にもぜひオススメな物件となっております。
物件のお問い合わせに関しましては、インターネットやお電話等でお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：高橋 TEL：０１２０－２２８－６６７
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東区香椎駅東４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96552009 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「香椎」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 126.84m2(約38.36坪) |
| 土地面積 | 403.00m2(約121.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年10月 |
| 地目 地勢 |
山林 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(私道)接面32.8m／南7.5m(公道)接面35m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
