土地面積：２５２．１４㎡（７６．２７坪） 南側公道に面す
建物面積141.12m2(約42.68坪)・間取り5ＤＫ・1986年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
物置 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
物置 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 物置
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩２０分
〇昭和６１年８月築 〇木造瓦葺２階建
〇床面積：１４１．１２㎡（４２．６８坪）
〇間取り：５ＤＫ
〇１階和室は続き間（約８帖＋約６帖）
〇１階に広縁があります。
〇１階・２階にトイレあり〇仙台市立八幡小学校 約２４０ｍ
〇仙台市立第一中学校 約７５０ｍ
〇西友八幡町店 約３７０ｍ
〇セブンイレブン仙台柏木店 約４３０ｍ
〇七十七銀行八幡町支店 約４５０ｍ
○保育所八幡こばと園 約３５０ｍ
○聖ドミニコ学院幼稚園 約１０００ｍ
担当からのひとこと
物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
空家につき、ご都合の良いお時間にご内覧いただけます。
お気軽にお問合せください。
周辺環境
・仙台市立八幡小学校 徒歩3分（約240m）
・西友八幡町店 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン仙台柏木店 徒歩6分（約430m）
・仙台市立第一中学校 徒歩10分（約750m）
・七十七銀行八幡町支店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区八幡２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96612014 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡２丁目 |
| 価格 |
4,450万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩20 分 東北本線「仙台」駅バス29 分「仙台市営バス「八幡一丁目」」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 141.12m2(約42.68坪) |
| 土地面積 | 252.14m2(約76.27坪)※公簿／他に私道負担：5.86m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.8m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
