新築一戸建て

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3,780万円

泉区長命ケ丘６丁目新築戸建

新築一戸建て

2026年9月末完成予定のオール電化新築戸建

宮城県仙台市泉区長命ケ丘６丁目

仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅バス21 分「宮城交通　長命ケ丘六丁目」バス停徒歩3 分

建物面積108.48m²(約32.81坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年09月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
シューズインクローゼット
オール電化

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
シューズインクローゼット
オール電化

上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
シューズインクローゼット
オール電化
主寝室8畳以上
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◇設計性能評価書取得済み
　・耐震等級　　　　　　：等級3
　・断熱等性能　　　　　：等級5
　・一次エネルギー消費量：等級6

◆建物面積：108.48㎡（32.81坪）
　土地面積：193.05㎡（58.39坪）
　2026年9月末完成予定

◇間取り：4LDKのオール電化住宅
　LDKは約16.0帖の広さとなっており、
　また浴室は1820×1820（1坪タイプ）の
　サイズでゆったりとしています。

◆豊富な収納力が魅力の間取りです。
　パントリー・ウォークインクローゼット
　シューズインクローゼット・各居室収納

◇敷地が道路面よりも高いため
　プライベートが保たれています。

◆駐車場2台分有り
　車種によります。

◇公道接道
　東側が道路と接道しており幅員も
　約6.0ｍございます。

◆周辺環境充実
　周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・
　郵便局・銀行があり利便性の高い立地です。

【周辺環境】
・ローソン仙台長命ケ丘六丁目店まで約430ｍ（徒歩6分）
・ミニストップ仙台南中山店まで約580ｍ（徒歩8分）
・ヤマザワ長命ケ丘店まで約720ｍ（徒歩9分）
・カワチ薬品長命ケ丘店まで約470ｍ（徒歩6分）
・七十七銀行長命ケ丘支店まで約830ｍ（徒歩11分）
・泉長命ケ丘郵便局まで約840ｍ（徒歩11分）
・長命ケ丘小学校まで約420ｍ（徒歩6分）
・長命ケ丘中学校まで約1290ｍ（徒歩17分）

担当からのひとこと

泉区長命ケ丘6丁目にございます
新築戸建のご紹介になります。

建物面積：108.48㎡（32.81坪）
土地面積：193.05㎡（58.39坪）で
オール電化住宅・整形地となっており、
東側前面道路は幅員約6.0ｍと
幅員も充分に確保されております。

建物は4LDKの間取りプランとなっており、

約16.0帖のLDKは広々とした空間で
上部は折り上げ天井となっております。
浴室も1820×1820（1坪タイプ）の
大型サイズでゆったりとしています。
その他にも充実した住宅設備が
備えられております。

周辺にはコンビニ・スーパー
ドラッグストア・郵便局・銀行等があり
利便性が高い立地の他、
小学校までも徒歩6分のため
お子様のいらっしゃるお客様にも
住宅用地としておすすめです。

本物件のお問い合わせ・資料請求は
担当：佐竹までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。

周辺環境

・ローソン仙台長命ケ丘六丁目店　徒歩6分（約430m）
・ヤマザワ長命ケ丘店　徒歩9分（約720m）
・カワチ薬品長命ケ丘店　徒歩6分（約470m）
・仙台市立長命ケ丘小学校　徒歩6分（約420m）
・七十七銀行長命ケ丘支店　徒歩11分（約830m）

物件詳細

物件名	泉区長命ケ丘６丁目新築戸建
物件番号	96632016
所在地	宮城県仙台市泉区長命ケ丘６丁目
価格	3,780万円
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅バス21 分「宮城交通　長命ケ丘六丁目」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	108.48m²(約32.81坪)
土地面積	193.05m²(約58.39坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2026年09月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・東6.1m(公道)接面13m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	2026年10月上旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第HPA-26-06116-1号
備考	・カースペース２台分（車種によります）・バス便調査日：２０２６年５月３０日