◆名古屋駅周辺に住まう、名鉄名古屋本線『栄生』駅徒歩8分の中古戸建◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄名古屋本線『栄生』駅まで徒歩8分
■地下鉄鶴舞線『浅間町』駅まで徒歩14分
■土地面積：85.56㎡(25.88坪)
■建物面積：104.68㎡(31.66坪)
■３LDK
■2003年2月築
■駐車場2台分(車種による)【ライフインフォメーション】
・南押切小学校まで約170m(徒歩3分)
・天神山中学校まで約1100ｍ(徒歩14分)
・南押切公園まで約160ｍ(徒歩2分)
・セブンイレブン名古屋栄生1丁目店まで約350ｍ(徒歩5分)
・イオンスタイル名古屋則武まで約650ｍ(徒歩9分)
・イオンモールNagoyaNoritakeGardenまで約500ｍ(徒歩7分)
・名古屋市南押切郵便局まで約170ｍ(徒歩3分)
担当からのひとこと
本物件は名古屋市西区則武二丁目にございます、土地面積85.56㎡、建物面積104.68㎡の３LDK住戸でございます。
名鉄名古屋本線、地下鉄鶴舞線の2沿線利用できる好立地かつ、閑静な住宅街に位置し、南押切小学校まで約170m、南押切公園まで約160m、イオンスタイル名古屋則武まで約650ｍと子育てにも適した物件です。
また、動線が短く作業効率の良いＬ字型キッチンとなっております。
写真や図面だけでは伝わらない魅力がある為、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
物件の内覧希望や、詳細につきましては担当『柴山』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール： 0120-432-103
周辺環境
・南押切小学校 徒歩3分（約170m）
・天神山中学校 徒歩14分（約1100m）
・イオンスタイル名古屋則武 徒歩9分（約650m）
・南押切公園 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン名古屋栄生１丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 西区則武新町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96712013 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町２丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8 分 地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.68m2(約31.66坪) |
| 土地面積 | 85.56m2(約25.88坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.5m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
