中古一戸建て

3,550万円

西区稲生町７丁目戸建

中古一戸建て

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■名古屋市鶴舞線「庄内通」駅徒歩7分　■2024年１月築 ■オール電化

愛知県名古屋市西区稲生町７丁目

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩7 分

建物面積72.88m²(約22.04坪)・間取り2ＬＤＫ・2024年01月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ディンプルキー
オール電化
納戸
築５年以内
駐車場有
第一種住居地域

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機

ディンプルキー
オール電化
納戸
築５年以内
駐車場有
第一種住居地域

都市ガス
上水道
下水道
冷房
暖房
エアコン
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
納戸
太陽光発電システム
築５年以内
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■土地面積：47.86㎡
■建物面積：72.88㎡
■2LDK+約4.1帖の納戸
■2024年1月築
■オール電化
■太陽光発電(2.4kw)
■蓄電システム(6.5kw)
■エコキュート(370Lコロナ)
■IHクッキングヒーター(三菱製)

～ライフインフォメーション～
・稲生小学校まで約1100ｍ　徒歩14分
・名塚中学校まで約1100ｍ　徒歩14分
・ファミリーマート庄内通まで約460ｍ　徒歩6分
・イオンタウン名西まで約490ｍ　徒歩7分
・庄内公園まで約120ｍ　徒歩2分

担当からのひとこと

【太陽光＆蓄電池付きの省エネ住宅】
2024年1月建築の物件。
室内丁寧にお使いで、すぐに新生活をスタートできます。
エコで安心の設備充実！
・太陽光発電システム（マキシオン 2.4kW）
・蓄電池（オムロン 6.5kWh）
・エコキュート（コロナ 370L）
・IHクッキングヒーター（三菱製）

光熱費の削減が期待できるオール電化住宅。省エネ性能も高く、将来の家計にも優しい住まいです。

ファミリーにも単身の方にもおすすめの快適空間。内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

ご内覧希望や物件に関するご質問等は、担当者「水谷」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103

周辺環境

・名古屋市立稲生小学校　徒歩14分（約1100m）
・名古屋市立名塚中学校　徒歩14分（約1100m）
・ファミリーマート庄内通店　徒歩6分（約460m）
・イオンタウン名西　徒歩7分（約490m）
・庄内公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

物件名	西区稲生町７丁目戸建
物件番号	94712039
所在地	愛知県名古屋市西区稲生町７丁目
価格	3,550万円
交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	72.88m²(約22.04坪)
土地面積	47.86m²(約14.47坪)／セットバック済み／他に私道負担：0.15m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2024年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西4m(公道)接面5m
建ぺい率	70%
容積率	160% ※容積率は、前面道路の幅員制限を受け１６０％となります。建蔽率は、準防火地域内にある準耐火建築物になるため、７０％まで緩和されます。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・車庫は建築面積に含まれません。