■東南角地■土地面積３４３．０３㎡（１０３．７６坪）■ＲＣ造３階建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
床下収納 
複層ガラス 
駐車場３台分 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
-
都市ガス -
追焚機能 -
床下収納 -
複層ガラス -
駐車場３台分 -
リフォーム済み
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- インターネット対応
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
●2025年05月／タンクレストイレ新規交換（１階、２階）
●2024年01月／ビルトインエアコン新規交換（１階ＬＤ、１階洋室、２階洋室）
●2023年01月／キッチンコンロ、レンジフード新規交換
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩２０分
■名古屋市営バス「平成橋」停徒歩３分
（地下鉄鶴舞線「植田」駅まで乗車時間１１分）
■東南角地■間取り７ＬＤＫ
■土地面積３４３．０３㎡（１０３．７６坪）
■建物面積３６６．４０㎡（１１０．８３坪）
■シャッター付車庫３台分駐車可能（車種による）
■浴室にサウナあり
■リフォーム履歴あり
〇２０２５年５月タンクレストイレ新規交換（２階、３階）
〇２０２４年１月ビルトインエアコン新規交換（２階ＬＤ、２階洋室、３階洋室）
〇２０２４年１月全室サッシ、窓ガラス防犯ペアガラス新規交換
〇２０２３年１月キッチンコンロ、レンジフード新規交換 等
担当からのひとこと
天白区梅が丘3丁目に位置する、鉄筋コンクリート造3階建の一戸建です。
東南角地、また高台に位置している為、通風、日当たり良好です。
土地面積１０３．７６坪、建物面積１１０．８３坪の為、ゆったりとお暮し頂くことが可能です。
間取り７ＬＤＫと部屋数も多い為、大人数のご家族でも皆様でお住まい頂くことや
お友達を招待してホームパーティーをすることが可能です。
駐車場は１階部分に屋根付きシャッター車庫２台分、２階玄関横にもシャッター付車庫１台分、
合計３台分駐車することが可能なため、お車を多数お持ちの方にもご検討頂けます。（駐車場車種による）
是非一度ご検討ください。
ご質問、ご内覧のご希望等ございましたらお気軽にお問合せください。
周辺環境
・植田東小学校 徒歩15分（約1170m）
・植田中学校 徒歩16分（約1240m）
・ファミリーマート天白植田東店 徒歩14分（約1050m）
・マックスバリュエクスプレス天白植田店 徒歩19分（約1490m）
・三郎廻間第一公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 天白区梅が丘３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96792002 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区梅が丘３丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩20 分 地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩22 分 地下鉄鶴舞線「植田」駅バス11 分「平成橋」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 366.40m2(約110.83坪) |
| 土地面積 | 343.03m2(約103.76坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 東6.4m(公道)接面11m／南6.5m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１０ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
