〜公園向かいの日当たりの良い南西向き住宅用地〜買い物施設が充実の福住エリア
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
福住1条7丁目、地下鉄東豊線「福住」駅徒歩23分に位置する自然環境良好な住宅用地のご紹介です。
福住中央ちびっこ公園が向かいの、南西向きの日当たりの良い約54坪の住宅用地です。
周辺は一戸建て住宅がメインで、前面道路幅員が8ｍあるためゆったりとした住宅地となっております。
また、徒歩10分以内にスーパーやコンビニエンスストアなどが数多くあり、生活利便性良好なエリアです。
間口が約15ｍとゆとりのある形状のため、日当たりの良い建築プランが可能なのではないでしょうか。◆福住中央ちびっこ公園向かい
◆日当たり・眺望良好
◆南西向き
◆前面道路幅員約8.0ｍ公道に接する
◆第一種低層住居専用地域
◆建蔽率50％・容積率80％
◆間口約15.0ｍの整形地
◆前面道路に都市ガス管あり
◆現況建物有り(空家)
◆建築条件なし
◆生活利便性良好
≪周辺環境≫
・地下鉄東豊線「福住」駅…約1780ｍ（徒歩23分）
・ザ・ビッグ平岡店…約480ｍ（徒歩6分）
・産直生鮮市場西岡店…約770ｍ（徒歩10分）
・イオン札幌平岡ショッピングセンター…約1180ｍ(徒歩15分)
・サツドラ西岡札大前店…約550ｍ(徒歩7分)
・ビバパーク西岡…約700ｍ(徒歩9分)
・札幌福住郵便局…約400ｍ(徒歩5分)
・ローソン札幌西岡3条六丁目店…約450ｍ(徒歩6分)
・セイコーマート福住中央通店…約600ｍ(徒歩8分)
・セブンイレブン札幌福住中央通店…約700ｍ(徒歩9分)
・恵和会西岡病院…約840ｍ(徒歩11分)
・福住小学校…約1120ｍ(徒歩14分)
・西岡北中学校…約860ｍ(徒歩11分)
担当からのひとこと
地下鉄東豊線「福住」駅徒歩23分、買い物便良好な福住エリアにて住宅用地のご紹介です。
南西向きで、公園が向かいの日当たりの良い立地です。
前面道路の幅員が約8.0ｍあり、月寒川沿いの河川敷が近い自然環境良好なゆったりとした住宅地に存します。
間口が約15.0ｍと奥行きよりも長く、建物のプランが入りやすい長方形の土地です。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカーにてご検討が可能です。
新築される際のイメージ造りとして、現況の建物内からの日の入り方や眺望の確認も可能ですので、
ご興味のあるお客様は、お気軽に担当久田へお問合せくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊平区福住一条７丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96441001 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区福住一条７丁目 |
| 価格 |
1,900万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「福住」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 180.00m2(約54.45坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 戸建住環境保全地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
