◆２０２４年３月リフォーム完了 ◆２０２３年耐震適合証明書取得
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■セカンドカーにも便利な駐車３台可（車種による）
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■二方道路（南東側・南西側道路）で陽当り良好
■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
■リフォーム箇所・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・フローリング全室張替え・クロス全室張替え・洗面化粧台交換・屋根塗装・外壁塗装
周辺環境
●セブンイレブン岡山妹尾店まで約550ｍ（徒歩7分）
●ザグザグ妹尾店まで約950ｍ（徒歩12分）
●岡山市立妹尾小学校まで約1090ｍ（徒歩14分）
●マルイ大福店まで約880ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
この度は『南区妹尾戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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担当【ぎりこ】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区妹尾戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96842003 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区妹尾 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 宇野線「妹尾」駅徒歩20 分 宇野線「大元」駅バス20 分「荒田西」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 139.11m2(約42.08坪) |
| 土地面積 | 182.78m2(約55.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東4.4m(公道)接面14.8m／南西5.9m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
